离婚了房产继承要公证吗？离婚后房产继承是否公证视情况而定。公证可增强证明力、简化过户手续，公证处会严格审查。但公证非必经程序，也可凭法院文书或其他证明文件过户。继承人可依自身情况选择是否公证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产继承要公证吗
离婚后房产继承是否要公证，需视具体情况而定。
若选择通过公证方式继承房产，可前往公证处办理继承公证。公证能增强继承文件的证明力与公信力，在后续房产过户等环节，能简化手续、提高办理效率。因为公证处会对继承人的身份、继承权的合法性等进行严格审查，确保继承行为符合法律规定。
不过，公证并非房产继承的必经程序。根据相关法律，即使不办理公证，继承人也可凭借法院的生效法律文书，如判决书、调解书，或者其他能证明其合法继承权的文件，到不动产登记机构办理房产过户手续。
所以，离婚后房产继承不是必须公证。继承人可根据自身实际情况，如是否存在继承纠纷、对手续办理便捷性的需求等，选择是否进行公证。
二、妻子离婚要两套房产证吗
妻子离婚时是否要两套房产证，取决于多方面因素。
如果两套房产属于夫妻共同财产，在离婚进行财产分割时，妻子有权主张分割。她可以要求取得房产证，以保障自己对房屋的产权权益。若双方就房产分割协商一致，约定两套房产都归妻子，那么她自然会要这两套房产证。
若房产是一方的婚前个人财产，原则上另一方无权分割。但如果存在婚后共同还贷等情况，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可能需要对另一方进行补偿，不过一般不会直接获得房产产权和房产证。
如果是家庭共有财产，比如涉及双方父母出资等情况，要先确定夫妻在其中所占的份额，再进行分割。
总之，妻子是否要两套房产证，关键在于房产的性质和双方对财产分割的协商结果。若协商不成，可通过诉讼，由法院依据法律和实际情况判决房产归属和分割方式。
三、离婚析产几套房产怎么算
离婚析产涉及多套房产的计算，需依据不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产，通常遵循平均分割原则。首先确定房产价值，可通过协商确定价格，若协商不成，可委托专业评估机构评估。比如夫妻共有三套房产，经评估总价值确定后，一般双方各得一半价值对应的房产或补偿。
若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及相应增值，另一方有权要求补偿。计算时，需算出婚后共同还贷金额占总房款比例，再结合房产增值情况，确定应补偿数额。
若房产是婚后由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，不参与分割。
此外，若双方有书面财产约定，按约定处理。若存在过错方，无过错方在分割财产时可适当多分。总之，离婚析产房产计算需综合考虑多种因素，确保公平合理分割。
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