离婚的房产要公证吗？离婚房产是否公证要依具体情况而定。若离婚协议对房产分割约定合法有效，不强制公证，登记后协议生效可据此过户。但公证有增强证明力、避免潜在风险等好处，当事人可按需选择。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的房产要公证吗
离婚房产是否要公证，需根据具体情况判断。
如果双方在离婚协议中对房产分割达成一致，且该协议合法有效，通常不强制要求公证。离婚协议在办理离婚登记后即具有法律效力，双方按照协议履行即可。比如，夫妻双方签订离婚协议，明确房产归一方所有，在完成离婚登记后，该约定生效，获得房产一方可凭离婚协议等材料办理房产过户手续。
但在某些情形下，公证有一定好处。一是增强证明力，公证后的文书在法庭上的证明力相对较高。若日后因房产分割产生纠纷，公证书可作为有力证据。二是避免潜在风险，有些当事人担心对方反悔或不配合办理房产过户等手续，公证可以对协议的签订过程和内容进行证明，一定程度上约束双方行为。例如，通过公证确定房产归属和过户义务，若一方不履行，另一方可依据公证书申请强制执行。
所以，离婚房产不强制公证，当事人可结合自身情况决定是否办理。
二、不准离婚房产怎么分
不准离婚情况下，通常不能对房产进行分割。因为夫妻共同财产分割一般以离婚为前提。不过，存在特殊情形，根据法律规定，若有以下两种情况，夫妻一方可以向法院请求分割共同房产：
第一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。例如，一方私自将夫妻共有的房产出售，且所得款项未用于家庭共同生活，另一方为保障自身财产权益，可在不离婚时要求分割房产。
第二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。比如，一方的父母患重病急需大量医疗费，而另一方拒绝支付，此时患病方可以请求分割房产以获取医疗费用。
若要在不准离婚时分割房产，主张分割的一方需承担举证责任，证明存在上述法定情形。法院会根据具体情况，遵循公平原则对房产进行分割处理。
三、离婚房产去名收费吗
离婚房产去名是否收费，需依据具体情况判定。
若夫妻离婚是通过协议离婚方式，办理房产去名手续时，需缴纳一定费用。通常包括工本费、印花税等，费用数额相对较少。例如，工本费可能只需几十元。不过，各地规定可能存在差异，以当地房产管理部门要求为准。
如果是通过法院判决离婚，凭借生效的法院判决书办理房产去名，费用收取规定与协议离婚类似，但部分地区可能对这类情况在费用上有一定优惠或减免政策。
但要注意，若房产存在贷款未还清情况，在去名前需先征得贷款银行同意。因为在贷款未还清时，银行是抵押权人，房产变更名字可能影响其权益。
总体而言，离婚房产去名一般会产生一定费用，但数额通常不高，具体可咨询当地房产交易中心或不动产登记机构。
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