离婚赠予房产能分割吗？离婚赠予房产能否分割要看具体情况。若明确只归一方，属个人财产不分割；未明确且在婚姻存续期获得，通常为共同财产，双方可协商分割，协商不成由法院判。手续未完成，赠与人可撤销赠与，归属待确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚赠予房产能分割吗
离婚赠予房产能否分割需视具体情况而定。
若赠予房产明确只归一方所有，比如在赠予合同中写明该房产仅赠予夫妻中的一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。因为根据法律规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
若赠予房产未明确只归一方，且是在婚姻关系存续期间获得，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可对该房产进行分割。分割方式可由双方协商确定，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果赠予房产的手续未完成，例如未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可撤销赠与，此时房产的归属需重新确定，是否分割也需进一步考量。
二、关于离婚房产如何分配
离婚房产分配需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分配。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方需对另一方补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方协商一致的，也可按协商结果分配。
3.由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，可按双方父母出资份额按份共有。
4.婚前双方共同出资购买，登记在一方名下的房产，若能证明出资情况，按出资比例分割；无法证明的，可能会认定为登记方财产，但需对另一方给予适当补偿。
在处理离婚房产分配时，需提供购房合同、出资证明、产权证书等相关证据。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。
三、单方面离婚房产怎么分
单方面离婚时房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，该房产仍归首付方，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，获得房产一方需对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过法院会根据实际情况，如双方对房屋的贡献、有无过错等因素进行调整。
此外，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。若是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有。
单方面离婚时，可先由双方协商房产分割，协商不成则由法院根据法律规定和实际情况判决。
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