房子租给别人洗衣机坏了维修该谁？一般依租赁合同定洗衣机维修责任归属。合同规定房东负责则其担责，未规定则“谁使用谁负责”。租客正常使用致损自担费用，质量问题或自然损耗房东应修。房东怠于履行，租客可自行维修费用房东出，争议可协商或通过其他方式解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子租给别人洗衣机坏了维修该谁
一般情况下，需依据租赁合同的约定来确定洗衣机维修责任归属。若合同明确规定租赁期间电器维修由房东负责，那么租客可要求房东承担维修洗衣机的费用及相关责任。若合同未作此项规定，通常遵循“谁使用，谁负责”原则。租客在正常使用洗衣机过程中因自身原因导致损坏，应自行承担维修费用；若是洗衣机本身质量问题或自然损耗，在合理使用期限内，房东有义务进行维修或更换。租客应及时通知房东洗衣机损坏情况，房东接到通知后应在合理时间内安排维修。若房东怠于履行维修义务，租客可自行维修，维修费用由房东承担，从租金中相应扣除，或通过法律途径要求房东支付。
实际处理时，要综合考量具体情形及证据。例如，租客是否有不当使用行为、洗衣机损坏的具体表现等。若双方对责任认定存在争议，可协商解决，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等方式明确责任并解决纠纷。
二、房子租给外国人需要办理什么手续
将房子租给外国人，需办理以下手续：
首先，签订房屋租赁合同，合同应明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等条款，确保合同合法有效，保护双方权益。
其次，进行房屋租赁登记备案。出租人应携带房屋租赁合同、房屋产权证书、出租人的身份证明等材料，前往当地房屋租赁管理部门办理登记备案手续。登记备案有助于规范房屋租赁市场秩序，保障租赁关系的合法性和稳定性。
再者，了解并遵守相关法律法规及政策规定。比如，在税收方面，按照规定缴纳相关税费。同时，要注意遵守当地关于房屋出租给外国人的特殊管理要求，如可能涉及的治安管理、消防等方面的规定。
最后，关注外国人的签证及居留情况，确保其在租赁期间的居住合法性。若外国人签证到期或居留情况发生变化，应及时协助其办理相关手续或通知其按规定处理，避免出现违法违规行为。
三、租亲戚的房子可以申请租房补贴吗
一般情况下，租亲戚的房子申请租房补贴存在一定难度。
首先，各地对于租房补贴的申请条件通常有明确规定，多要求租赁的是通过正规租赁备案等程序的住房。租亲戚房子若未按规定进行相关备案等手续，可能不符合申请要求。
其次，相关部门为确保补贴资金合理使用，会对租赁关系真实性等进行审核。租亲戚房子可能会被怀疑存在虚假租赁以套取补贴的嫌疑，审核时难以通过。
再者，有些地方明确规定租赁对象不能是亲属关系，以避免利益输送等不正当行为。
不过，若能提供充分证据证明租赁关系真实且符合当地其他申请条件，如实际居住、支付合理租金并有相关凭证等，也有可能申请成功，但难度较大。建议提前详细了解当地租房补贴政策及具体要求，准备好相关证明材料，再尝试申请，以免徒劳无功。
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