离婚时孩子可以分房产吗？离婚时孩子一般不能分房产，房产多为夫妻共同或一方个人财产，由夫妻协商或法院判决分割。但夫妻协商一致可将房产赠与孩子，若房产登记在孩子名下则属其个人财产不能分割，纠纷时要咨询专业人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时孩子可以分房产吗
离婚时孩子一般不可以分房产。房产通常属于夫妻共同财产或一方的个人财产。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得，离婚时应由夫妻双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
但存在特殊情况，如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律是允许的，这可视为夫妻对共同财产的自由处分。另外，若房产登记在孩子名下，从法律角度看，该房产属于孩子的个人财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。
判断孩子能否在离婚时分得房产，关键在于房产的所有权归属以及夫妻双方的意愿。若涉及此类纠纷，建议当事人收集相关证据，向专业法律人士咨询，以保障自身及孩子的合法权益。
二、离婚怎么争夺孩子和房产
在离婚时争夺孩子抚养权和房产，可参考以下要点：
孩子抚养权
- 法律以最有利于未成年子女为原则判决抚养权归属。两周岁以下子女，一般随母亲生活。
- 若孩子满八周岁，应尊重其真实意愿。
- 可从自身抚养能力举证，如稳定收入、良好居住环境等；提供对孩子成长有利的证据，像孩子长期生活环境、自己陪伴孩子时间等；若对方存在不良嗜好、有暴力倾向等不利孩子成长的情况，也可作为争取抚养权的依据。
房产分割
- 明确房产性质。若为夫妻共同财产，一般均等分割。但还需考虑购房出资情况，如一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方补偿。
- 双方可协商房产归属，达成一致后按协议处理。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。在诉讼中，要提供购房合同、出资凭证等相关证据。
三、父母离婚孩子要争房产吗
父母离婚时，孩子一般无权直接争房产。房产通常属于夫妻共同财产或一方的个人财产，分割主体是父母双方。
若房产为夫妻共同财产，根据法律规定，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里照顾子女权益，并非指孩子直接参与房产分割，而是在分割时考虑子女抚养等情况。
不过存在特殊情形，若房产登记在孩子名下，从法律角度看，房产属于孩子，父母离婚时不能分割该房产。另外，若父母双方协商一致，愿意将房产部分或全部给予孩子，法律也不禁止。
若孩子认为自己对家庭购房有出资等贡献，想争取房产权益，需提供充分证据证明出资情况以及各方对于房产归属的约定等。否则，仅基于父母离婚这一事实，孩子一般没有权利争房产。
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