房子首付归谁婚前财产？婚前房产首付归属分情况判断。一方出资付首付登记在自己名下，首付属其婚前财产；登记双方名下，可能视为赠与成共同财产。双方共付首付，按出资比例按份共有。判断关键是出资和登记，要保留出资凭证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子首付归谁婚前财产
婚前房产首付归属需分情况判断：
1.一方出资支付首付并登记在自己名下，该首付部分通常认定为出资方的婚前个人财产。若后续夫妻共同还贷，离婚时另一方有权就共同还贷及对应增值部分获得补偿。
2.一方支付首付，但登记在双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与，该房产可能被认定为夫妻共同财产，首付部分也会按共同财产处理。
3.双方共同出资支付首付，无论登记在一方还是双方名下，首付部分通常按双方的出资比例按份共有。若能证明出资情况，按实际出资份额确定各自的权益；若无法明确出资比例，则可能平均分割。
判断婚前房产首付归属，关键在于出资情况和房产登记情况。建议在涉及房产出资和登记时，保留好相关出资凭证，以维护自身合法权益。
二、夫妻双方结婚财产归谁
夫妻双方结婚后财产归属需根据具体情况判断。
一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，属于夫妻一方的个人财产，归个人所有。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等，一般属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
此外，夫妻可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定对双方具有法律约束力。
三、二婚父亲死后财产归谁
二婚父亲死后，财产归属需依具体情况判定。
首先，要区分个人财产和夫妻共同财产。若财产属于夫妻共同财产，应先将其中一半分给在世配偶，剩余一半才是父亲的遗产。
遗产继承通常有两种方式。一是遗嘱继承。若父亲生前立有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容，由遗嘱指定的继承人继承相应财产。二是法定继承。在没有遗嘱的情况下，依据法定继承顺序进行。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所有第一顺序继承人一般应均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
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