儿媳妇离婚要分房产吗？儿媳妇离婚能否分房产要看具体情况。若房产是夫妻共同财产，她有权分割，遵循均等原则并综合考量；若是男方婚前个人财产，一般无权分，但增值部分可能获补偿；若是家庭共有财产，需先析产再分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、儿媳妇离婚要分房产吗
儿媳妇离婚是否能分房产，需根据具体情况判断：
1.房产为夫妻共同财产：若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷，或一方在婚前购买但婚后双方共同还贷，且产权登记在夫妻双方名下或另一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，儿媳妇有权要求分割该房产，一般遵循均等分割原则，但会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。
2.房产为男方婚前个人财产：若房产是男方在婚前全款购买，且产权登记在男方名下，那么该房产属于男方的婚前个人财产。离婚时，儿媳妇通常无权分割。不过，如果婚后对房产进行了装修等增值行为，儿媳妇可就增值部分获得相应补偿。
3.房产为家庭共有财产：若房产是家庭成员共同出资购买，属于家庭共有财产，离婚时需先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方的份额后，再对夫妻部分进行分割。
二、离婚房产写女方名字吗
离婚时房产是否写女方名字需视具体情况而定。
若该房产是女方婚前全款购买，属于女方婚前个人财产，通常登记女方名字。
如果是婚后购买，即便只写女方名字，一般也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，都属于夫妻共同共有。
要是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产证也可能只写女方名字，但在离婚分割时，男方对共同还贷部分及房屋增值部分有权要求补偿。
还有一种情况，夫妻双方签订了财产协议，明确约定该房产归女方所有，那么会写女方名字。
另外，若房产是一方父母出资购买且明确只赠与女方，房产会登记女方名字，属于女方个人财产。总之，离婚时房产写谁的名字取决于购房资金来源、购房时间、夫妻双方约定等多种因素。
三、离婚房产保障金怎么算
离婚房产保障金的计算方式需结合具体情况确定。
若双方在婚前或婚后签订协议，明确约定了房产保障金的数额及计算方法，通常遵循协议约定执行。例如，协议规定按照房产购买价格的一定比例支付保障金，就按此比例与购买价格相乘得出金额。
如果没有协议约定，涉及婚后共同出资购买的房产，一般先确定房产价值。可通过专业的房产评估机构进行评估。然后考虑双方对房产的贡献，包括购房款支付、装修投入等。比如一方支付首付并承担大部分贷款，另一方承担较少贷款及装修费用，会根据各自贡献比例分割房产价值，确定保障金数额。
若是一方婚前购买、婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。先计算共同还贷部分占总房款的比例，再乘以房产增值部分，得出共同增值数额，然后双方可平均分配这部分价值作为保障金参考。
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