离婚房产和车子如何处理？离婚时房产和车子处理依具体情况而定。婚前一方财产且登记在该方名下，属个人财产不分割；婚后共同财产不论登记谁名下，先协商，协商不成法院按原则判决；一方父母出资登记子女名下属个人财产，双方父母出资则可能按份共有。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产和车子如何处理
离婚时房产和车子的处理，需依据具体情况而定。
若房产和车子是夫妻一方的婚前财产，且登记在该方名下，那么属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产或车子。
若是夫妻婚后用共同财产购买的房产和车子，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。一般情况下，由双方协商处理，可选择一方获得所有权并给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取竞价、评估拍卖等方式进行分割。
如果房产和车子是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚的婚前房产如何分割
离婚时婚前房产的分割需依据具体情况确定：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在支付首付方名下。离婚时，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产分割原则进行计算。
3. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。分割时可根据双方的出资比例、对房屋的贡献等因素进行综合考虑。
4. 婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，需证明双方存在共同购房的合意以及实际出资情况。若能证明，则按共同财产处理；无法证明的，会被认定为登记方的个人财产，但另一方的出资可按债权处理，由登记方返还。
三、离婚后如何进行房产过户
离婚后房产过户主要分两种情况处理：协议离婚和诉讼离婚。
若为协议离婚，首先要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。然后双方共同前往当地的不动产登记中心申请过户。在登记中心填写申请表，提交材料，工作人员会对材料进行审核，审核通过后缴纳相关税费，如契税、印花税等，最后即可完成过户手续。
若是诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。法院的文书已具有法律效力，无需对方配合。登记中心受理申请后，同样会进行审核，缴纳规定税费后就能办理过户。
需要注意，不同地区的具体要求和流程可能存在差异。在办理过户前，建议先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产过户，避免后续产生不必要的纠纷。
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