离婚房产分居如何分配？离婚时分居情况下房产分配依性质和具体情况而定。婚前个人房产归一方，婚后共同房产一般均等分割，也会考虑贡献大小；一方父母出资且登记在其子女名下算个人财产。有约定按约定，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产分居如何分配
离婚时房产在分居情况下的分配，需依据房产性质及具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，无论分居与否，该房产仍归一方所有，不参与离婚分配。例如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
若是夫妻婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产。即便分居，一般应均等分割。不过法院也会考虑实际情况，比如双方对房屋的贡献大小，包括购房出资比例、装修投入等。若一方在购房时出资较多，可能会适当多分。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
若双方对房产分配有书面约定，如婚内财产协议，且该协议合法有效，应按照协议进行分配。
若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚之后房产可以买吗
离婚之后是可以购买房产的。离婚后，当事人的婚姻状态改变为单身，在购房资格方面，只要符合当地的房产限购政策等相关规定，就具备买房的基本条件。
各地对于购房资格有不同规定，部分城市会考量购房者的户籍、社保缴纳情况、名下房产数量等因素。如果当地没有限购政策，离婚后购买房产不受特殊限制；若有限购政策，需结合自身实际情况判断是否具备购房资格。
从财产角度来看，离婚后购买的房产属于个人财产，与前配偶无关。在购买过程中，要注意准备好相关材料，如身份证、户口本、离婚证等，以顺利完成购房手续。若涉及贷款购房，还需满足银行的贷款条件，例如有稳定的收入、良好的信用记录等。总之，只要满足相应规定和条件，离婚后完全可以进行房产购买。
三、离婚房产怎么去名字吗
离婚后房产去名字主要分以下两种情况处理：
若双方是协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心申请办理。离婚协议书要明确房产归属，经登记中心审核材料无误后，会办理去除名字的手续。
要是通过法院判决离婚，需准备身份证、生效的法院判决书、房产证等。一方可凭法院判决书独自到不动产登记中心办理。法院判决书具有法律效力，登记中心依据其内容进行产权变更登记，去除不需要的名字。
办理过程中可能涉及一些费用，如契税，是否缴纳依具体情况而定；还有登记费等小额费用。同时，若房产存在抵押，需先与贷款银行沟通，银行同意后才能办理产权变更手续。
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