房产遗失了离婚怎么办？房产遗失不影响离婚程序。离婚有协议和诉讼两种方式。协议离婚时，夫妻就相关问题达成一致，明确遗失房产产权并协商处理；诉讼离婚则需向法院说明情况并提供证据，法院按实际情况判决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一、房产遗失了离婚怎么办
房产遗失不影响离婚程序。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
若选择协议离婚，夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割（包括遗失房产后续处理）等问题达成一致后，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于遗失的房产，需要明确其产权归属，若为夫妻共同财产，需协商如何处理，如补办房产证后进行分割等。
若选择诉讼离婚，一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会审理夫妻感情是否破裂等问题。对于遗失的房产，需要向法院说明房产情况，提供相关购房合同、付款凭证等能证明房产存在及产权归属的证据。法院会根据实际情况，对房产的处理作出判决。若房产是夫妻共同财产，在补办房产证等手续后再进行分割；若房产存在产权纠纷等复杂情况，可能会另案处理。总之，房产遗失不影响婚姻关系的解除，关键在于按合法程序处理离婚及房产问题。
二、离婚析产是出售房产吗
离婚析产并非出售房产。离婚析产是指夫妻双方离婚后，对共同财产进行分割，确定各自对房产等财产的份额。这一过程主要是在法律层面上明确财产归属，不涉及房产的交易行为。
而出售房产是指房屋所有权人将房屋的所有权有偿转让给他人的行为，本质是一种市场交易活动。在离婚析产时，如果夫妻双方达成协议或依据法院判决，一方获得房产的全部或部分产权，之后该产权人可能会选择出售该房产，但这是两个不同的行为。
离婚析产一般需办理相关手续，如到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理），再到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费等。出售房产则需要签订买卖合同、办理网签、产权过户等一系列交易流程。所以，离婚析产和出售房产是两个不同概念。
三、离婚房产汽车怎么分配
离婚时房产和汽车的分配需根据具体情况处理。
对于房产，若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，需补偿另一方；若婚后用共同财产购买，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，也会考虑双方对房产的贡献等因素。
汽车的分配原则与房产类似。婚前一方购买属个人财产；婚后购买通常为夫妻共同财产。若汽车登记在一方名下，但用夫妻共同财产购买，同样按共同财产分割。
若双方能就房产和汽车分配达成一致，可按协议处理。若无法协商，可向法院起诉，法院会依据法律规定，结合实际情况，如双方经济状况、对家庭的贡献等进行判决。
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