离婚不处置房产怎么办？离婚时不处置房产有不同处理方式。双方协商一致可在协议中明确暂不分割，日后再协商或诉讼；一方想分另一方不同意，可起诉，法院按房产性质分割。有贷款要明确偿还责任，应协商或走法律途径保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚不处置房产怎么办
离婚时不处置房产，可根据不同情况处理。
若双方协商一致不处置房产，可在离婚协议中明确该房产暂不分割，仍由双方共同共有或按原使用状况继续使用。这样日后双方若有分割意愿，可再协商或通过诉讼解决。
若一方想分割而另一方不同意，想分割的一方可以向法院提起离婚后财产分割诉讼。法院会审查房产的性质，如属于夫妻共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果该房产是一方婚前财产或其他个人财产，则另一方无权要求分割。
另外，如果房产存在贷款未还清等情况，即使不分割，也要明确后续贷款的偿还责任，避免日后产生纠纷。总之，对于不处置房产的情况，双方应通过协商或法律途径明确各自权益和责任，保障自身合法权益。
二、离婚分户必须有房产吗
离婚分户并非必须有房产。
在一些地区，若有独立房产，可将户口迁至该房产处，实现分户。但没有房产，也存在其他分户途径。以有的地方政策为例，若双方协商一致，一方可凭借离婚证明等材料，将户口从原家庭户中分出，单独立户成为户主。
此外，若离婚后投靠直系亲属，比如父母，经相关部门审核通过，也能办理分户。不过，各地户籍政策有差异，具体的分户条件和办理流程会有所不同。有些地方规定较为严格，可能要求必须有房产才能分户；而有些地方相对宽松，允许通过其他合法方式分户。
所以，离婚后想分户，建议前往当地户籍管理部门咨询，了解当地具体政策，并按要求准备相应材料申请办理。
三、离婚会查验房产吗现在
离婚时是否查验房产，取决于具体情况。
在协议离婚中，民政部门通常不会主动查验房产。夫妻双方自行协商财产分割，包括房产的归属，只要达成一致并签订离婚协议书，即可办理离婚登记。民政部门主要审查离婚协议书是否符合形式要求，对财产分割内容仅做形式审查，不进行实质调查。
而在诉讼离婚时，法院有可能会查验房产。如果一方提出对房产进行分割的诉求，并向法院提供了房产相关线索，法院会根据具体情况决定是否调查。若双方对房产情况存在争议，如一方隐瞒房产、对房产产权归属有不同意见等，法院为了查明事实、公平分割财产，可能会要求双方提供房产证明材料，必要时还会依职权到相关部门进行调查核实。此外，涉及到财产保全等情况时，法院也会对房产状况进行查询。
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