离婚多分房产如何争取
一、离婚多分房产如何争取
争取离婚时多分房产,可从以下方面着手:
第一,证明对方存在过错。若对方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为,可收集相关证据,如报警记录、医院诊断证明、聊天记录等,向法院请求多分房产。
第二,证明自己对房产贡献较大。包括购房时支付较多首付款、承担大部分房贷,或在装修、维护房屋过程中投入大量资金和精力。需保留好出资凭证、装修合同等相关证据。
第三,证明自身生活困难。若离婚后无其他住房或生活难以维持,可向法院说明情况,请求适当多分房产以保障基本生活。
第四,双方协商一致。若能与对方就房产分割达成协议,对方愿意给予较多份额,可签订书面协议并进行公证。
第五,考虑照顾子女和女方权益。若有子女且自己获得抚养权,或女方在婚姻中处于弱势地位,法院在判决时可能会适当倾斜。
在争取多分房产过程中,要及时收集、保存好各类证据,必要时可寻求专业律师帮助。
二、离婚房产车辆有人查吗
离婚时房产和车辆情况可能会被查询。在离婚诉讼中,若涉及财产分割问题,夫妻一方怀疑另一方存在隐瞒、转移房产或车辆等财产行为,可向法院申请调查取证。法院依职权能查询夫妻名下的房产和车辆登记信息。
同时,律师接受当事人委托后,也可凭借相关手续到房产管理部门、车辆管理部门查询房产和车辆登记情况。另外,在协议离婚时,若双方对财产分割有争议,一方也可能自行通过合法途径去了解对方名下房产和车辆信息。不过,查询需遵循法定程序和要求,以保障公民个人信息安全和合法权益。非经合法程序,个人不能随意查询他人房产和车辆信息。若违反规定私自查询,可能要承担相应法律责任。
三、离婚房产如何算归属地
离婚房产归属地需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下,属于其个人财产,离婚时不参与分割。比如一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款,婚后用个人财产还贷,房产登记在自己名下,此房产归其所有。
若是婚后夫妻共同购买的房产,不论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割,协商不成则由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方父母出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该房产属于夫妻一方个人财产;若登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产。
还有一种情况是双方父母出资购买,登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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