女的离婚分房产怎么分？女性离婚时房产分割分多种情况。一方婚前全款购房属个人财产，婚后增值部分可补偿；婚前贷款购房先协议处理，不成则归产权登记方，补偿另一方；婚后共同购房一般均等分割，有过错可少分；父母出资购房按登记及约定处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、女的离婚分房产怎么分
女性离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后对房产进行了装修等增值行为，增值部分可适当补偿。
2.一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同购房：无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。但若有一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割时可以少分或不分。
4.父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房产无证怎么争取
离婚时争取无证房产，需考虑房产具体情况，按不同情形处理。
若该无证房是违法建筑，因其不具备合法产权，法院通常不会对其所有权归属进行判决，但会根据实际情况判决由哪一方使用。在此情况下，主张使用该房屋的一方，要提供其对房屋占有、管理、使用的相关证据，比如水电费缴纳凭证、居住证明等。
若是因开发商等原因暂时未取得房产证，购房合同、付款凭证等能证明房屋购买情况和出资情况的材料就很关键。如果是一方婚前出资购买，出资证明可作为争取房屋权益的有力证据；若是婚后共同出资，虽没有房产证，房屋仍可能被认定为夫妻共同财产。双方对房产分割无法协商一致时，可向法院起诉，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，在争取房产权益过程中，要注意收集和保存相关证据，必要时可寻求专业律师的帮助，以保障自身合法权益。
三、离婚十年还可争房产吗
离婚十年后是否可争房产，需依据具体情形判断。
若离婚时已对房产进行明确分割，且不存在欺诈、胁迫等情形，一般不能再重新分割。因为此时财产分割协议具有法律效力，双方应遵守。
要是离婚时存在未处理的夫妻共同房产，一方在发现该情况后可向法院提起诉讼要求分割。但要注意诉讼时效，从发现未分割财产之日起计算，通常为三年。离婚已十年，若一直知晓该房产却未主张，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权；若近期才发现，在三年内起诉，法院会受理并依法分割。
此外，若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后可请求再次分割。同样，需在发现之次日起三年内起诉，若已过该期限起诉，对方以诉讼时效抗辩，法院可能不支持诉求。
所以，离婚十年后争房产有一定可能性，但需结合具体事由和证据，看是否符合法律规定。
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