离婚要收回原房产证吗？离婚是否收回原房产证要视情况而定。协议或诉讼离婚且房产归属明确，办理过户时登记机关会收回原证发新证；房产未变更产权，原证不收回；有纠纷判决后办变更登记也会收回原证，一般仅变更登记时才收回。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚要收回原房产证吗
离婚是否收回原房产证，需根据具体情况判断。
在协议离婚或诉讼离婚中，若双方对房产归属无争议，且房产分割已明确，通常不会收回原房产证。只是在办理房产过户手续时，可能需依据离婚协议或法院判决书，将房产变更登记到一方名下。此时原房产证由登记机关收回，颁发新房产证。
若离婚后房产未进行产权变更，仍登记在原夫妻双方名下，原房产证不会被收回，双方可继续持有。
如果涉及房产纠纷，法院判决房产归属后，当事人可能要凭借生效法律文书到房产登记部门办理变更登记。在办理过程中，登记部门会收回原房产证，再重新发放新证以确认新的产权人。
总之，一般情况下，单纯离婚不会直接收回原房产证，只有在办理房产产权变更登记时才会收回原证，以完成产权转移。
二、关于离婚分割房产证吗
离婚时是否分割房产证需根据具体情况判断。
如果房产是夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。这里分割的不是房产证本身，而是房屋产权。分割方式通常有以下几种：一是双方协商，一方取得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；二是将房屋出售，双方分割售房款。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
若房产是一方的婚前个人财产，那么在离婚时，另一方无权要求分割该房产。因为婚前财产属于个人所有，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，分割时还需考虑剩余贷款的承担问题。一般取得房屋产权的一方需继续偿还剩余贷款。
总之，离婚时关键在于确定房屋产权归属，房产证只是产权的证明文件，是否分割要依据房产的性质和夫妻双方的具体情况来确定。
三、离婚房产给子女怎么办
离婚时将房产给子女，可按以下步骤操作：
首先，双方协商一致。夫妻双方需就房产赠与子女达成共识，签订书面协议，明确房产信息、赠与意愿及双方权利义务。此协议最好进行公证，以增强法律效力，避免后续纠纷。
其次，办理过户手续。
-若房产无贷款，可携带身份证、房产证、赠与协议公证书等材料，前往当地不动产登记中心办理过户。工作人员会对材料审核，审核通过后完成产权变更登记。
-若房产有贷款，需先征得贷款银行同意。一般银行会要求提前还清贷款或变更贷款人，之后再按无贷款房产的过户流程办理。
最后，注意税务问题。房产赠与涉及契税等税费，按规定，直系亲属间赠与房产，受赠方需缴纳契税。应根据当地税收政策及时缴纳相关税费，避免逾期产生滞纳金。
整个过程需确保协议合法合规，保障各方权益。如有疑问，可咨询专业律师。
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