离婚是如何分割房产的呢？离婚时房产分割按不同情况处理，如一方婚前全款房属个人财产；婚前贷款房，婚后共同还贷有补偿；婚后共同出资购房一般均等分割等。法院分割会综合多因素，协商不成可起诉判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚是如何分割房产的呢
离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房，登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。如双方另有约定，则按约定处理。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割中，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、是否有子女等因素，公平合理地分割房产。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
二、女房产中介婚姻如何离婚
女房产中介离婚与其他普通婚姻离婚程序相同，方式有协议离婚和诉讼离婚两种。
协议离婚需双方就离婚、子女抚养、财产分割、债务处理等问题达成一致，签订书面离婚协议。之后，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后，再共同前往婚姻登记机关申请发给离婚证。
若无法协议离婚，可选择诉讼离婚。一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，需提交起诉状、身份证、结婚证等材料。起诉状应写明诉讼请求、事实和理由。法院受理后会进行调解，若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。在诉讼过程中，涉及子女抚养问题，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决；财产分割一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
三、离婚房产都是男方出钱吗
离婚时房产并非都是男方出钱。房产出资情况多样，分以下情形：
其一，若为一方婚前全款购房，登记在出资方名下，通常认定为出资方个人财产。比如男方婚前独自出资买房并登记在自己名下，该房产属男方个人所有，离婚时不参与分割。
其二，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
其三，婚后购房，即便仅男方出钱，若无特别约定，一般也认定为夫妻共同财产，因为婚后夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产。
其四，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚房产出资情况复杂，不能一概而论都是男方出钱，需结合具体出资和产权登记情况认定。
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