离婚房产证怎么赔偿对方？离婚时房产证涉及赔偿对方，分多种情形处理。一方婚前购房婚后共同还贷，另一方有权获共同还贷及增值补偿；婚后共购属共同财产，均等分割，过错方可少分；一方或双方父母出资按登记情况认定。先协商，不成由法院判。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产证怎么赔偿对方
离婚时房产证涉及赔偿对方的情况，需根据不同情形处理：
1. 一方婚前购房且登记在自己名下：若婚后共同还贷，离婚时另一方有权要求对共同还贷及对应增值部分进行补偿。补偿金额由双方协商，协商不成，法院通常根据共同还贷比例、房屋增值情况等因素判定。
2. 婚后共同购房：无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，若一方存在过错（如重婚、与他人同居等），另一方可以请求损害赔偿或多分财产。
3. 一方父母出资购房：登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若有明确约定，按约定处理。
4. 双方父母出资购房：登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。
总之，房产证赔偿对方要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素确定，先由双方协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
二、房产过户离婚证必须要吗
房产过户是否需要离婚证，需根据具体情况判断。
若因离婚导致房产过户，离婚证是必要材料。离婚后房产过户是对离婚财产分割的执行，此时需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料，以证明房产分割的合法性与依据。比如协议离婚，要凭离婚证和离婚协议书到房管局办理；诉讼离婚则需法院判决书等。
若房产过户并非因离婚情形，如正常买卖、继承等，通常不需要离婚证。正常的房产买卖过户，一般需提供房产证、身份证、购房合同等；房产继承过户，需提供死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等。
所以，不能一概而论说房产过户必须要离婚证，关键看过户的原因和情形。
三、房产没交房前离婚怎么分
房产在没交房前离婚分割，需根据具体情况处理：
- 一方婚前付首付，婚后共同还贷：若一方婚前签订购房合同，支付首付款并办理贷款，婚后夫妻共同还贷，即便未交房，该房产仍归婚前购房一方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，获得房产一方需对另一方进行补偿。
- 夫妻婚后共同购买：婚后夫妻共同出资购买的房产，即便未交房，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方获得房产，需对另一方给予相应补偿。若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 父母出资购买：婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
离婚时房产分割涉及法律规定和实际情况，建议咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。
以上是关于离婚房产证怎么赔偿对方的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
