离婚名下有房产限购吗？离婚后名下有房产是否限购，要依据当地房地产限购政策判断。不同地区政策有差异，有的按家庭或个人住房套数规定购房资格，部分还考虑离婚时间，具体可咨询当地房地产管理或不动产登记机构。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚名下有房产限购吗
离婚后名下有房产是否限购，要依据当地的房地产限购政策来判断。不同地区的限购政策存在差异。
一些地区的限购政策会根据家庭住房套数以及个人名下住房情况来规定购房资格。若离婚后个人名下已有房产，且当地政策规定居民家庭或个人只能拥有一定数量的房产，那么名下房产数量达到上限后，就可能被限购，无法再新购房产。
例如，有的城市规定本地户籍居民家庭限购两套住房，若离婚前家庭已有两套住房，离婚后名下各有一套，按此政策就不能再新购住房；但如果家庭仅有一套住房，离婚后一方名下无房，通常可按政策新购一套。
还有部分地区会考虑离婚时间等因素。比如规定在一定期限内离婚的，购房资格认定会结合离婚前家庭住房情况。所以，离婚后名下有房产是否限购，需具体参照当地的限购政策，可向当地房地产管理部门或不动产登记机构咨询了解。
二、离婚后不能继承房产吗
离婚后一般不能继承前配偶的房产。在法定继承中，配偶是第一顺序继承人，但这里的配偶指的是婚姻关系存续期间的合法配偶。夫妻离婚后，双方的婚姻关系解除，彼此不再具有法定继承人资格，无法基于配偶身份继承对方的房产。
不过存在特殊情况。如果被继承人立有遗嘱，明确将房产留给前配偶，那么前配偶可以按照遗嘱继承该房产。因为遗嘱继承优先于法定继承，被继承人有权自主处分自己的财产，指定由谁来继承。
此外，若在离婚时房产未进行分割，后续产生纠纷，双方需根据具体情况，依据离婚协议或法院判决，确定房产的归属和分割方式，这不属于继承范畴，而是对夫妻共同财产的处理。所以，通常离婚后不能继承对方房产，但有遗嘱指定继承时除外。
三、没有房产离婚怎么分配
没有房产的情况下，离婚时主要围绕其他夫妻共同财产进行分配。
首先明确夫妻共同财产范围，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外）等。
对于夫妻共同财产的分配，原则上是由双方协议处理。双方可根据自身意愿，协商确定各自分得的财产比例和具体财物。若协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
此外，个人财产归个人所有，不参与分配。比如一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。
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