房产被法院冻结能离婚吗？房产被法院冻结不影响离婚，离婚基于夫妻感情状况，可协议或诉讼离婚。协议离婚签书面协议申请登记，可约定房产后续处理；诉讼离婚由法院判离，冻结房产解冻后再分割，要遵循法律，处理好债务。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产被法院冻结能离婚吗
房产被法院冻结不影响离婚。离婚是基于夫妻双方感情状况，与房产是否被冻结无关。夫妻双方可以选择协议离婚或诉讼离婚。
协议离婚时，夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。即使房产被冻结，仍可在离婚协议中对该房产后续处理作出约定，待解冻后再依协议分割。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。对于被冻结的房产，法院一般不会在冻结期间直接进行分割，但会在判决中明确该房产属于夫妻共同财产，待解冻后，双方可另行起诉分割。
不过，无论哪种离婚方式，都要遵循相关法律程序和规定。同时，若房产涉及债务纠纷被冻结，在离婚时需妥善处理债务问题，避免日后产生纠纷。
二、离婚老人要房产证怎么办
离婚老人要房产证，可根据不同情况处理：
第一，若该房产为夫妻共同财产。在离婚时，双方应协商房产的归属及房产证的处理。若协商一致，可凭离婚协议书、离婚证等材料，到不动产登记中心办理房产证更名等手续。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院对房产进行分割判决。拿到生效判决后，可依据判决到相关部门办理房产证的变更。
第二，若房产为一方的个人财产。比如一方在婚前购买且已取得房产证，那么另一方无权要求分割该房产及房产证。拥有产权的一方可拒绝不合理要求，若对方纠缠，可通过法律途径维护自身权益，如向法院起诉要求对方停止不当行为。
第三，若房产证丢失。不管是共同财产还是个人财产，都可由房产所有人持本人有效身份证件到不动产登记机构申请补发。之后再按照上述方式处理房产分割和房产证相关事宜。
三、离婚时房产分割怎么处理
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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