房产有纠纷能离婚吗？房产有纠纷不影响离婚，离婚和房产纠纷是不同法律关系，前者基于夫妻感情，后者关乎财产分割。双方自愿且就子女抚养等协商一致，可协议离婚；无法协商一致，可诉讼离婚，法院会依法分割房产或另案处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产有纠纷能离婚吗
房产有纠纷不影响离婚。离婚与房产纠纷是两个不同的法律关系，离婚是基于夫妻感情是否破裂，而房产纠纷主要涉及财产分割问题。
若夫妻双方自愿离婚，且就子女抚养、其他财产分割等事项协商一致，即便房产存在纠纷，也可选择协议离婚，到婚姻登记机关申请离婚登记。
若一方不同意离婚，或双方对子女抚养、其他财产分割等无法协商一致，另一方可以提起离婚诉讼。在诉讼过程中，法院会先对是否准予离婚进行审理。如果法院认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。对于房产纠纷，若双方无法达成一致，法院会根据房产的具体情况，如购房时间、出资情况、产权登记等因素，依法进行分割处理。若房产涉及第三人权益或存在复杂情况，法院可能会告知当事人另案处理。
二、离婚后的房产怎么分
离婚后房产分割需依据不同情况处理：
-一方婚前全款购房，且登记在自己名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，双方可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。
三、离婚可以先办房产吗
离婚时可以先办理房产相关事宜。在法律程序上，离婚与房产分割并无严格的先后顺序要求。
如果双方能够就房产分割达成一致意见，可自行协商办理房产过户等手续。比如双方签订书面协议，明确房产归属，然后携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更。这种情况下，先完成房产处理能避免后续纠纷。
若双方无法就房产分割协商一致，可通过诉讼途径解决。向法院提起离婚诉讼时，可同时请求法院对房产进行分割。法院会依据房产购买情况、出资比例、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。判决生效后，依据判决办理房产过户等手续。
不过，需要注意的是，无论是协商还是诉讼分割房产，都要确保符合法律规定和相关程序要求。如果涉及贷款未还清的房产，还需与贷款银行沟通，按照银行规定办理相关手续。
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