名下有经济适用房再买房怎么办？名下有经济适用房再买房，要按规定处理。需先确定经适房是否满足上市交易条件，一般满一定年限补缴价款可上市。符合条件可出售后再买，未满足就买可能违规，应了解政策按要求办，避损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一、名下有经济适用房再买房怎么办
名下有经济适用房再买房，需依据相关规定进行处理。通常情况下，经济适用房是政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房，有严格的管理规定。
如果想再购买其他房产，首先要确定经济适用房是否已满足上市交易条件。一般需看购房合同约定及当地政策要求，很多地方规定满一定年限（通常为5年）并补缴土地收益等相关价款后，可取得完全产权并上市交易。
若经济适用房已符合上市交易条件，可按程序办理相关手续，将其上市出售，然后再购买其他房产。若未满足上市交易条件就购买其他房产，可能会被认定违规。政府有权按照规定及合同约定，要求回购经济适用房。
所以，在名下有经济适用房时打算再买房，应详细了解当地经济适用房管理政策和相关规定，按要求办理手续，避免因违规造成不必要的损失。
二、名下有经适房还能买房吗现在
名下有经济适用房是否还能买房，需分情况看待。
若经济适用房的产权为有限产权，在限制交易期内不能购买其他住房。因为经济适用房是政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房，旨在解决住房困难。在限制交易期内再购其他住房，违背了经适房设立初衷。若被发现，可能需按规定退回经济适用房。
当经济适用房过了限制交易期，补交土地收益等相关价款后，取得完全产权，此时可以购买其他住房。这是因为取得完全产权后，该房屋性质与普通商品房无异，购房人有自主处置权，也能正常参与市场购房行为。
不同地区对经济适用房政策存在差异，具体能否买房以及买房的条件和程序，建议向当地住房保障部门或不动产登记机构咨询，以了解当地详细规定。
三、公司买房,公司注销了,怎么出售
公司注销后要出售之前购买的房产，需按以下步骤操作：
1.确定公司注销时房产的处理情况。若公司在注销前已对房产进行清算分配，明确了产权归属，可由获得产权的主体进行出售。比如公司将房产分配给股东，股东作为新的产权人就能按正常二手房交易流程出售。
2.若公司注销前未对房产进行处理，要查看公司注销时的清算报告。若清算报告中未提及该房产，可由原公司的股东或清算义务人来处理。因为股东在公司注销后，对公司剩余财产有法定的权利和义务。
3.准备相关材料，包括公司注销证明、房产证明、股东身份证明、清算报告等，用以证明出售主体的合法性和房产的产权情况。
4.办理产权变更手续。以合法的出售主体名义，到当地不动产登记机构办理房产过户手续。在办理过程中，需缴纳相关税费，如增值税、土地增值税、印花税等。
5.完成出售交易。在办理好产权变更后，可按照二手房交易流程与买家签订合同、收取款项等，完成房产出售。
以上是关于名下有经济适用房再买房怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
