离婚房产分割新规定怎么算？离婚房产分割分多种情况：一方婚前全款买房属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归登记方，需补偿另一方；婚后一方父母出资且登记在其子女名下属个人财产等。法院分割时会综合考量多种因素。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割新规定怎么算
离婚房产分割需根据不同情况计算：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式为：夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（购房款+总利息）×房屋现值×50%。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5. 婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方平均分割。
具体分割时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻存续时间、双方过错等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、没有离婚房产证怎么减名字
在未离婚的情况下，房产证减名字通常视为夫妻之间的产权变更。以下是一般的操作步骤：
第一步，准备材料。需要准备结婚证、身份证、房产证等证件的原件及复印件，同时双方需拟定一份关于房产份额变更的协议。
第二步，申请办理。双方一起到当地的不动产登记中心提出减名申请，提交准备好的材料。登记中心会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。
第三步，缴纳费用。一般来说，夫妻间的房产证减名只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等其他税费。
第四步，完成变更。经审核通过且费用缴纳完毕后，登记中心会办理产权变更登记手续，对房产证上的名字进行删减。之后，新的房产证会在一定时间内颁发给申请人。
需要注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记中心，以了解详细的要求和手续。
三、离婚分割房产打官司怎么打
离婚分割房产打官司，可按以下步骤进行：
1. 确定管辖法院：一般由被告住所地人民法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地人民法院管辖。
2. 收集证据：证据是打赢官司的关键。要收集证明房产性质的证据，如属于婚前个人财产还是婚后共同财产；收集购房合同、付款凭证、房产登记证书等。若涉及父母出资，需准备出资证明。
3. 书写起诉状：起诉状应包含原被告基本信息、诉讼请求（明确分割房产的具体要求）、事实与理由（阐述婚姻状况、购房情况等）。
4. 立案：携带起诉状、证据材料、身份证等，前往管辖法院立案庭办理立案手续，缴纳诉讼费用。
5. 参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审。庭审中，遵循法庭程序，双方进行陈述、举证、质证、辩论。要清晰表达观点，对自己的主张提供有力证据。
6. 等待判决：庭审结束后，等待法院作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
以上是关于离婚房产分割新规定怎么算的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
