离婚协议房产属于赠予吗？离婚协议中关于房产的约定不一定是赠予。若明确将房产给另一方且无义务前提，倾向于赠予；若作为离婚财产分割一部分，是对共同财产合理划分，则不属于赠予。判断需结合具体情况。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议房产属于赠予吗
离婚协议中关于房产的约定不一定属于赠予。
若离婚协议里明确将一方名下或双方共有的房产给予另一方，并且没有以该方履行某种义务为前提，这种情形更倾向于赠予。因为赠予是一方将自己的财产无偿给予另一方，而此约定符合无偿给予房产这一特征。
然而，如果房产分配是作为离婚财产分割的一部分，是对夫妻共同财产的合理划分，那就不属于赠予。在离婚过程中，夫妻双方会综合考虑婚姻期间的贡献、抚养子女、照顾老人等多方面因素来分配财产。比如一方在婚姻中承担较多家务劳动、抚养子女责任等，那么在房产分配上可能会适当倾斜，这种分配是基于公平原则对夫妻共同财产的处理，并非一方无偿给予另一方。
判断离婚协议中房产约定是否为赠予，要结合协议具体条款、双方真实意思以及实际情况确定。
二、离婚后不用办理房产证吗
离婚后是否办理房产证，需依具体情况判断。
若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时若未涉及产权变更，通常无需重新办理房产证。
若房产为夫妻共同财产，离婚时进行了分割，就可能涉及房产证办理。如协议离婚时，双方约定房产归一方所有，获得房产一方需办理房产证变更登记，将另一方名字从房产证上去除，以保障自身合法权益。若通过法院判决离婚，法院判决房产归属后，获得房产一方同样要依据判决书办理房产证变更。
若离婚后打算出售共同房产，也需先办理相关手续，明确产权归属，否则可能影响房产交易。
所以，离婚后是否办理房产证，关键在于房产的产权归属以及离婚时的财产分割情况。
三、离婚后房产证要给对方吗
离婚后房产证是否要给对方，需依据具体情况判断。
若双方通过协议离婚，在离婚协议里明确约定房产归属对方，那么按照协议，应将房产证交给对方，并配合办理房产过户手续。这是因为离婚协议是具有法律效力的文件，双方都有遵守的义务。
如果是通过法院判决离婚，法院的判决书会对房产的归属作出明确判定。若判决房产归对方所有，同样要把房产证交给对方，并依据判决协助完成过户。
然而，若离婚时未对房产进行明确处理，房产证的归属就不能简单确定。双方可再次协商房产分割事宜；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产的购买情况、出资情况、登记情况等因素进行裁决。
总之，离婚后房产证是否给对方取决于离婚协议或法院判决对房产的归属规定，遵循相关约定和判定是关键。
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