房租交了两个月不住了能退吗？房租交了两个月不想住了，能否退租要看情况。合同有约定提前退租条款按约定执行；合同未明确约定，提前退租算违约，但符合一定条件并协商一致，可能退回部分租金。出租人有权要求承租人承担合理损失，建议充分沟通协商，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房租交了两个月不住了能退吗
房租交了两个月但不想住了，能否退租需视具体情况而定。
若租赁合同中约定了提前退租的相关条款，比如提前退租需承担一定违约责任或扣除部分租金等，那么应按照合同约定执行。
若合同未明确约定提前退租事宜，从法律角度看，承租人提前解除租赁合同构成违约。但根据公平原则和实际情况，如果承租人及时通知了出租人，并积极协助寻找新的承租人，且房屋没有因提前退租而遭受实质性损害，那么在与出租人协商一致的情况下，有可能退回部分剩余租金。
一般而言，出租人有权要求承租人承担因其提前退租造成的合理损失，如寻找新租客期间房屋闲置的租金损失等。
总之，在这种情况下，建议承租人与出租人进行充分沟通协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但需承担可能因违约而产生的不利后果。
二、不是本地户口能申请公租房吗
非本地户口通常可以申请公租房，但需符合一定条件。
一般来说，申请人要在本地有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。同时，需满足当地规定的社保或居住年限要求等。例如，有的地方要求申请人连续缴纳社保达到一定时长，或者在本地稳定居住满一定时间。
不同地区关于公租房申请的具体条件和标准存在差异。有些城市会根据实际情况制定更为细致的规定，如对家庭人口数量、收入水平、住房状况等进行综合考量。
申请时，需准备好相关证明材料，如身份证、工作证明、收入证明、居住证明等，按照当地公租房管理部门的要求和流程进行申请。管理部门会对申请人提交的材料进行审核，包括实地核查等，以确定是否符合申请资格。若审核通过，将被纳入轮候库，根据房源情况依次分配公租房。
三、租用房子如果拆迁了怎么补偿
租用房子遇到拆迁，有多种补偿方式。首先，对于因拆迁造成的停产停业损失，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。比如，若租户经营的是一家餐馆，可能会按照前几个月的平均盈利情况以及停产停业的预估时长来计算补偿金额。其次，搬迁、安置费用也会得到补偿。这包括租户搬运设备、物资等的费用，以及寻找新经营场所的过渡安置费用等。例如，搬运大型设备可能会产生相应的运输、吊装费用。再者，装修装饰费用补偿也是合理的诉求。租户对租用房屋进行了装修，在拆迁时，装修部分的价值应得到相应补偿，会根据装修的折旧情况等进行评估确定补偿数额。
一般来说，补偿会由拆迁方与房屋产权人协商确定，但租户的合理损失也应得到保障。租户可与房东协商分配补偿款，若协商不成，可通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，要求拆迁方和房东依法依规给予合理补偿。
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