离婚没房产证的怎么分？离婚时没房产证的房屋分割要依具体情况处理。婚后共同出资买的，协商一致按协商结果分，协商不成先判一方使用，取得房产证后有争议可再起诉；婚前一方买婚后共同还贷的，房屋归购房方并补偿另一方；小产权房等法院一般不处理产权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没房产证的怎么分
离婚时没有房产证的房屋分割，需根据具体情况处理。
若该房屋是夫妻双方婚后共同出资购买，且双方对房屋分割协商一致，法院会尊重双方意愿，按照协商结果进行处理。若协商不成，法院不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。待取得房屋房产证后，双方对产权分割仍有争议的，可以另行向法院起诉。
如果是婚前一方购买，婚后共同还贷但没办房产证的，法院一般会将房屋判归婚前购房一方，婚后共同还贷部分及增值部分，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
此外，若是小产权房等无法取得合法房产证的房屋，在离婚诉讼中，法院通常不予处理该房屋的产权归属，但会对房屋的居住、使用问题作出判决。
总之，离婚时没有房产证的房屋分割较为复杂，关键在于房屋的购买时间、出资情况等。双方应尽量协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院根据具体情况进行裁判。
二、小房产离婚时怎么分割
小产权房因未获得合法产权证书，在离婚分割上存在特殊性，通常按以下方式处理：
1.协商分割：夫妻双方可先自行协商，就小产权房的使用、居住和日后处置达成一致，法院尊重双方意愿。
2.法院不判决所有权归属：由于小产权房产权不完整，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。而是根据实际情况，判决由一方使用，另一方获得适当补偿。补偿金额会参考房屋的购买价格、使用情况、当地类似房屋的租赁价格等因素综合确定。
3.考虑购房出资情况：若购房款由一方婚前个人财产支付，且能提供充分证据，那么该房屋可能倾向于判给出资方使用。若婚后双方共同出资购买，通常视为夫妻共同财产，在使用和补偿上会更倾向于公平分割。
4.注意后续风险：即便双方或法院对小产权房的使用作出安排，因房屋产权问题，后续可能面临政策变动、拆迁等风险，双方权益可能无法得到充分保障。
三、办离婚还得拿房产证吗
办理离婚是否需要拿房产证，取决于离婚的方式和具体情况。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿签订书面离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记。一般情况下，不需要提供房产证。所需材料主要是本人的户口簿、身份证、结婚证，以及双方当事人共同签署的离婚协议书。
但如果涉及房产分割问题，为明确房产归属、价值等情况，可能需要提供房产证作为财产证明。
若是诉讼离婚，向法院提起离婚诉讼，若夫妻双方有房产且存在分割争议，法院为了准确处理财产纠纷，通常要求当事人提供房产证，以此确定房产的产权人、面积、位置等信息，进而对房产进行合理分割。若不存在房产分割争议，那么一般不需要提供房产证。
总之，单纯办理离婚手续不一定需要房产证，但涉及房产分割时，房产证是重要的证明材料。
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