离婚还能共有房产吗现在？离婚后可以共有房产，法律遵循意思自治优先原则，认可双方达成的共有协议。实际中，出于子女或经济因素，夫妻会选择共有。但共有也可能有问题，建议在离婚协议中详细约定相关事宜。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚还能共有房产吗现在
离婚后可以共有房产。
从法律层面看，夫妻离婚时对于共同房产的分割，遵循意思自治优先原则。如果离婚双方通过协商一致，达成仍然共同拥有该房产的协议，这种约定是具有法律效力的，法律认可当事人自主决定财产的分配方式。
在实际情况中，存在多种因素使离婚后夫妻选择共有房产。比如出于对子女的考虑，为给子女提供稳定的居住环境，双方决定暂时不分割房产，维持共有状态；或者因房产市场行情不佳，此时分割房产可能会造成经济损失，双方为避免损失选择继续共有，待合适时机再处理。
不过，离婚后共有房产也可能带来一些问题。双方需明确各自的权利和义务，包括使用、管理、维修、处分等方面。若后续因房产问题产生纠纷，如一方未经另一方同意擅自处置房产，可能引发法律诉讼。因此，建议在离婚协议中详细约定共有房产的相关事宜，以保障双方合法权益。
二、离婚后出售房产怎么处理
离婚后出售房产需依据房产归属情况处理。
若房产为一方个人财产，产权人可自行决定出售。需准备身份证、房产证等相关证件，寻找买家后签订房屋买卖合同，前往不动产登记中心办理产权过户手续，按规定缴纳相关税费即可完成交易。
若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致才能出售。若离婚时已明确房产分割方式，按约定处理。如一方获得房屋并给予另一方补偿，获得产权一方可按个人财产出售流程操作。若未明确分割，出售前双方需达成出售及分配协议。签订合同时，通常需双方共同签字。办理过户时，双方也需共同到场。若一方不同意出售，另一方不能擅自处分。在这种情况下，可通过协商或诉讼解决，如向法院请求分割房产，法院会根据具体情况判决，可能会对房产进行拍卖，然后分割所得款项。
三、离婚男方房产可以分割吗
离婚时男方房产是否可以分割，需依据具体情况判断。
首先，若该房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，属于男方婚前个人财产，离婚时女方通常无权分割。
其次，若房产是男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，女方有权要求分割。法院一般会将房产判归男方所有，由男方对女方进行补偿。
再次，若房产是婚后购买，无论登记在男方还是女方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最后，若男方在婚后通过遗嘱或赠与合同获得房产，且遗嘱或赠与合同中确定只归男方一方的，该房产为男方个人财产，离婚时不参与分割。
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