解除合同的情形有哪些？合同解除分约定解除和法定解除两种。约定解除包括协商解除（双方协商一致可解除）和约定解除权（约定条件成就时解除权人可解除）；法定解除包括因不可抗力不能实现目的、一方表明不履行、迟延履行等多种情形。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、解除合同的情形有哪些
合同解除分为约定解除和法定解除两种情形：
约定解除方面：
一是协商解除，即合同当事人双方经协商一致，可解除合同。例如，甲乙双方签订买卖合同后，经友好协商，一致决定不再履行合同，从而解除该合同。
二是约定解除权，当事人可在合同中约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可解除合同。比如双方约定若一方未能按时交付货物达一定期限，另一方有权解除合同。
法定解除方面：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因地震导致厂房坍塌，无法按时生产并交付产品，合同目的无法实现，当事人可解除合同。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
五是法律规定的其他情形。
二、解除合同的情况有什么规定
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。
约定解除方面，一是协商解除，即合同当事人经协商一致，可以解除合同。二是约定解除权，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
法定解除则有明确的法定情形。其一，因不可抗力致使不能实现合同目的，比如因自然灾害导致合同无法履行且无法达到预期目的。其二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约。其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。其四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。其五，法律规定的其他情形。
需注意，解除权应在合理期限内行使，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
三、解除合同的前提条件是什么
解除合同的前提条件分为约定解除和法定解除两种情况：
约定解除方面，当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。另外，经当事人协商一致，也可以解除合同。
法定解除则需满足一定法定情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的；二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五是法律规定的其他情形。
需要注意的是，解除权的行使有一定期限限制，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。没有规定或约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利同样消灭。
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