离婚后有房产怎么分户？离婚后房产分户步骤：先准备身份证、户口本、离婚证等证明身份、婚姻和房产归属的材料；再到户籍所在地派出所说明需求，领取并填写申请表；接着提交材料审核，符合条件会受理；审核通过办理新户口本。各地规定有别，建议先咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后有房产怎么分户
离婚后有房产分户，可按以下步骤操作：
第一步，准备材料。通常需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。这些材料能证明身份、婚姻关系解除及房产归属。
第二步，前往户籍所在地派出所。向户籍民警说明分户需求，领取并填写分户申请表。如实填写个人信息、分户原因等内容。
第三步，提交材料审核。将准备好的材料和填写好的申请表一并交给户籍民警审核。若房产有明确的产权分割，且符合分户条件，民警会受理申请。
第四步，办理新户口本。审核通过后，民警会为当事人办理新的户口本，原户口本上会做相应变更，将当事人的户口从原家庭户中分离出来。
不同地区的具体规定和要求可能存在差异，在办理分户前，建议先咨询当地派出所，以了解详细的办理流程和所需材料，确保分户顺利进行。
二、离婚房产具体怎么分割
离婚房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，一般由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产，原则上均等分割。实践中可由一方获得房产，给予另一方相应补偿；也可将房屋拍卖，分割所得价款。
3.由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有。
4.婚后由一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产，进行分割。
分割时还需考虑夫妻双方是否有关于房产的书面约定，有约定从约定。如双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
三、婚前房产置换算离婚吗
婚前房产置换本身不算离婚。离婚需通过法定程序来认定，如到民政部门办理离婚登记，或由法院判决、调解离婚。
婚前房产置换是对婚前房产的一种处置行为。若一方用婚前房产置换新房产，且新房产仅登记在该方名下，同时无其他特别约定，一般新房产仍属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。若在置换过程中，使用了夫妻共同财产补齐差价等情况，那么共同财产出资部分对应的房产份额可能会被认定为夫妻共同财产。
总之，婚前房产置换与离婚是两个不同的概念，前者是财产的处理，后者是婚姻关系的解除。判断财产归属要依据财产来源、登记情况以及双方约定等多方面因素。
以上是关于离婚后有房产怎么分户的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
