租房期间房屋能买卖么？租房期间房屋可买卖，依相关法律，租赁物在承租人占有期限内所有权变动不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”。如甲租给乙的房卖给丙，乙合同对丙仍有效。为避纠纷，卖方应如实告知买方房屋已出租情况。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房期间房屋能买卖么
租房期间房屋可以买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是所谓的“买卖不破租赁”原则。
具体来说，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁房屋转让给他人，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效。新的房屋所有人不能以其已取得房屋所有权为由，要求承租人提前解除租赁合同。
例如，若甲将房屋出租给乙，租赁期间甲又将房屋卖给丙，那么乙与甲签订的租赁合同对丙依然具有约束力，乙有权继续按照原合同约定使用该房屋直至租赁期满。
不过，为避免纠纷，建议在房屋买卖前，卖方应如实告知买方房屋已出租的情况。同时，买卖双方在交易过程中也应明确相关权利义务，确保交易顺利进行且不损害承租人的合法权益。
二、租的房子可以买下来吗
租的房子通常是可以买下来的。首先，应查看租赁合同中对于房屋购买有无相关约定，比如是否需提前告知房东、房东是否有优先购买权等。若房东无异议，可与房东协商房屋购买事宜，包括价格、支付方式、房屋交付等细节，达成一致后签订房屋买卖合同。合同应明确双方权利义务，如房屋产权变更时间、违约责任等。之后，按合同约定支付购房款，可通过银行转账等安全方式留好凭证。接着，办理房屋产权过户手续，一般需双方共同前往不动产登记部门，提交相关资料，如身份证、房产证、买卖合同等，经审核无误后完成过户，房屋产权即发生转移，购买方成为新的房屋产权人。需注意的是，不同地区房产政策及办理流程可能存在差异，要确保各项手续符合当地规定，以保障购房交易合法有效。
三、租房起火责任归谁负责
租房起火责任归属需视具体情况而定。若因电气线路故障引发火灾，比如承租人私拉乱接电线，使用不合格电器等导致，承租人应承担主要责任。若房东提供的电气设备本身存在质量问题，或者房屋的消防设施不符合安全标准，房东可能需承担相应责任。
若起火是由第三人的过错造成，例如邻居违规用火等，第三人应承担责任。但如果火灾原因无法查明，按照公平原则，房东与承租人可能需分担责任。
在确定责任时，关键在于判断起火原因与各方行为之间的因果关系。双方应及时报警并保护现场，以便消防部门进行事故认定。若因火灾给对方造成损失，受损方有权要求责任方进行赔偿。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院根据具体证据和事实确定责任归属及赔偿数额。
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