离婚一半房产怎么分割的？离婚分割一半房产要分情况处理。夫妻共同财产可协商分割，协商不成由法院判，会综合考虑多种因素并照顾子女、女方和无过错方。婚前财产婚后加名按共同财产分，婚后一方父母出资购房按登记情况决定是否分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚一半房产怎么分割的
离婚时分割一半房产需根据不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产，双方可协商分割。达成一致的，按照协商方案处理，比如一方获得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；也可将房屋出售，双方分割售房款。
若协商不成，由法院判决。法院通常会综合考虑诸多因素，如双方对房屋的贡献（包括购房款支付、装修投入等）、双方经济状况、子女抚养情况等。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方在婚姻中有重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割时可能会对无过错方适当倾斜。
如果该房产是一方的婚前个人财产，但在婚后加上了另一方名字，视为赠与，一般按夫妻共同财产分割。若是婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与分割；若登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产进行分割。
二、房产赠与协议离婚有效吗
房产赠与协议在离婚时是否有效，需依据具体情况判断。
若赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，且不存在欺诈、胁迫等情形，通常是有效的。赠与协议签订后，若房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与协议除外。
在离婚案件中，如果房产赠与协议是作为离婚协议的一部分，用于对夫妻共同财产分割、子女抚养等事项的约定，只要离婚协议是合法有效的，该房产赠与协议也随之有效。然而，若一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下签订赠与协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。
总之，判断房产赠与协议在离婚时是否有效，要结合协议签订背景、内容以及是否符合法律规定等多方面因素确定。
三、离婚房产分配后如何办理
离婚房产分配后办理流程如下：
首先，需明确离婚方式。若为协议离婚，双方应签订离婚协议书，明确房产分配方案，该协议书需在婚姻登记机关备案；若为诉讼离婚，法院会出具判决书或调解书确定房产归属。
接着，准备相关材料，通常包括身份证、离婚证、离婚协议书（协议离婚）或判决书/调解书（诉讼离婚）、房产证等。
然后，办理房产过户手续。双方共同前往当地不动产登记中心申请办理，填写申请表并提交准备好的材料。若一方不配合，有生效法律文书的，另一方可凭文书申请强制执行过户。
对于贷款未还清的房产，在过户前需先联系贷款银行，根据银行要求办理相关手续，可能需要提前还清贷款或变更贷款人。
最后，完成过户登记，领取新的房产证，此时房产的产权正式完成转移。整个过程需严格按照规定和流程操作，确保房产分配合法有效。
以上是关于离婚一半房产怎么分割的的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
