婚后购的房产离婚怎么办？婚后购买的房产离婚时处理方式多样。若用共同财产购买，双方可协商分割，协商不成由法院判决；一方父母出资且登记在出资人子女名下为个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有；一方用个人财产买且登记自己名下归个人。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后购的房产离婚怎么办
婚后购买的房产在离婚时的处理方式需根据具体情况而定。
若该房产是夫妻双方用共同财产购买，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，达成一致后按协商结果分割，比如一方获得房产并给予另一方相应补偿。若协商不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果婚后房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若婚后一方以个人财产出资购买房产，且证明购房款来源于个人财产，产权登记在自己名下，一般认定为个人财产，离婚时归个人所有。
二、离婚时候需要带房产证吗
离婚是否需要带房产证，取决于离婚方式和是否涉及房产分割。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿离婚并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记。若离婚协议涉及房产分割，就需要携带房产证，以明确房产归属和分割情况。若不涉及房产分割，则无需携带。
若是诉讼离婚，当事人一方向法院提起离婚诉讼。若在诉讼请求中涉及房产分割，需要向法院提供房产证作为房产产权的证明，以便法院对房产进行准确认定和分割。若不涉及房产分割相关诉求，通常不需要带房产证。
总之，离婚时若涉及房产分割问题，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都建议携带房产证。若不涉及房产分割，则可不携带。
三、婚内出轨离婚房产怎么分
婚内出轨对离婚房产分割的影响需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么该房产仍归这一方所有，不参与离婚分割。例如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若是夫妻共同财产，通常先由双方协商分割。协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然出轨属于过错行为，但并非必然导致过错方少分或不分财产。不过，如果有证据证明出轨方存在重婚、与他人同居等重大过错，法院在判决时可能会适当倾向无过错方。
若房产存在贷款，婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
此外，若夫妻双方有关于房产分割的书面协议，且该协议不违反法律规定，法院一般会尊重协议约定进行处理。总之，婚内出轨离婚时房产分割要综合多方面因素确定。
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