还没房产证离婚怎么办？没拿到房产证离婚分情况处理：婚前一方付首付婚后共还贷未取得证，法院一般不判归属，先判一方使用，取得后有争议可再起诉；婚后购房没办证，协商一致按协商结果分，协商不成法院先判使用，取得全产权后有争议再诉，要收集证据维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、还没房产证离婚怎么办
没拿到房产证离婚，分以下情况处理：
-若该房屋为一方婚前付首付，婚后共同还贷但未取得房产证，法院通常不判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。
-若是婚后购买的房屋但没办房产证，双方对房产分割能协商一致的，按照协商结果处理。比如一方想要房子，给予另一方相应补偿。
-双方对房产分割协商不成，且房屋在离婚时尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的，法院不宜判决房屋所有权归属，会根据实际情况判决由当事人使用。待房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行向法院提起诉讼。
在处理这类问题时，需收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋购买情况及出资情况，便于在分割房产时维护自身合法权益。
二、离婚时不分房产可以吗
离婚时可以不分房产。离婚时的财产分割遵循自愿原则，若夫妻双方协商一致，决定不分割房产，法律是允许的。双方可在离婚协议中明确约定该房产暂不分割，待之后合适时机再处理。
若通过诉讼离婚，法院主要处理原告提出的诉讼请求。若原告未要求分割房产，法院通常不会主动对房产进行分割。不过需注意，若一方在离婚后发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
另外，若房产存在产权争议，比如涉及第三人利益，法院可能也不会在离婚诉讼中对该房产进行分割，而是建议当事人另案处理。所以，离婚时不分房产在符合一定条件和程序下是可行的。
三、离婚案法院会查房产吗
离婚案中，法院是否查房产需根据具体情况判断。
若一方当事人向法院提出调查对方房产情况的申请，并提供了相关线索，如房产大致位置、购买时间等，法院通常会根据当事人申请展开调查。因为在离婚诉讼里，夫妻共同财产的分割是重要内容，房产作为重要财产形式，可能涉及双方重大利益，法院有必要查明其状况以确保公平分割。
若双方对房产情况无争议，且都能清晰说明房产归属、出资情况等，法院一般不会主动调查。毕竟法院的资源有限，会遵循当事人意思自治原则，尊重双方对财产的认可。
此外，若一方存在隐藏、转移房产等可能损害另一方权益的行为，另一方申请调查时，法院也会介入调查。法院调查房产主要通过向房产管理部门查询产权登记信息等方式进行。
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