违建厂房出租能要求赔偿吗？违建厂房出租能否要求赔偿要具体分析：合同效力上，其租赁合同通常无效；损失赔偿方面，若出租人隐瞒违建事实等应担责，承租人明知违建可能自担损失；行政责任方面，因出租人过错致损可索赔，需结合多种情况确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、违建厂房出租能要求赔偿吗
违建厂房出租能否要求赔偿，需根据具体情况分析：
一是合同效力方面。违建厂房因违反法律法规的强制性规定，其租赁合同通常是无效的。根据法律规定，无效合同自始没有法律约束力，不能按照正常有效的租赁合同主张预期的租金收益等全部合同权益。
二是损失赔偿方面。如果在租赁过程中，承租人因信赖合同有效而进行了合理投入，如装修、设备购置等，且出租人在签订租赁合同时隐瞒违建事实或者未如实告知，出租人应当对承租人的合理损失承担相应的赔偿责任。但如果承租人在签订租赁合同时明知是违建厂房仍选择租赁，则可能需要自行承担部分甚至全部损失。
三是行政责任方面。违建厂房可能面临被依法拆除等行政处罚，由此给承租人造成的损失，如果是因出租人过错导致，承租人可以要求出租人赔偿相应损失。总之，能否要求赔偿要结合双方过错及实际损失等情况确定。
二、托管公司房子能租吗
托管公司的房子能否租赁，需要综合多方面因素考量。
其一，要核实托管公司的资质。正规的托管公司通常会有合法的营业执照、相关行业许可等证件，表明其具备从事房屋托管业务的资格。若托管公司缺乏这些基本资质，租赁其房屋可能会面临诸多风险，比如后续出现纠纷难以得到有效解决。
其二，确认托管公司对房屋的管理权限。需查看其与房屋产权人签订的委托协议，明确托管公司是否有权将房屋出租。若没有合法的授权，这样的租赁关系可能不受法律保护，租客的权益难以保障。
其三，考察托管公司的信誉和经营状况。可通过网络评价、向相关部门咨询等方式，了解其过往经营中是否存在违约、欺诈等不良行为，以及是否有足够的经济实力和管理能力来保障房屋租赁期间的各项服务。
若上述方面均无问题，租赁托管公司的房子是可行的；反之，则需谨慎考虑。
三、贴房屋出租信息违法吗
一般情况下，正常张贴房屋出租信息不违法。但如果存在以下特定情形，则可能涉及违法：
一是虚假信息问题。若故意提供虚假的房屋信息，比如虚构房屋面积、装修情况、配套设施等，误导租客，可能构成欺诈，违反相关法律法规，租客有权追究责任。
二是违反张贴规定。若在禁止张贴的区域，如城市管理部门明确规定不能张贴小广告的公共场所、公共设施上随意张贴，可能违反城市管理的相关规定，面临行政处罚，包括罚款、责令清理等。
三是涉及非法目的。例如利用出租房屋信息进行传销、非法拘禁等违法犯罪活动的招募或准备，那显然是违法的。
总之，只要张贴的房屋出租信息真实、不违反张贴区域规定且无非法目的，就是合法的行为。在张贴时，应确保信息准确，并遵守相关管理规定。
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