离婚后分户没房产怎么办？离婚后无房产分户有三种方法：一是投靠落户，迁到同意接收的亲属房产名下；二是落户集体户，咨询人才交流中心或单位；三是原址分户，部分地区允许。各地政策有别，办理前要咨询当地户籍部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后分户没房产怎么办
离婚后分户却没有房产，可按以下方法处理：
第一，投靠落户。若有亲属同意，可将户口迁至其房产名下。办理时需准备本人身份证、户口本、亲属同意落户证明、亲属房产证等材料，前往亲属户籍所在地派出所办理投靠落户手续。
第二，落户集体户。可咨询当地人才交流中心或工作单位，看是否能将户口迁入集体户。符合条件的，要准备身份证、户口本、工作证明或人才证明等相关材料，到对应的集体户管理部门及派出所办理落户。
第三，原址分户。有些地区允许在离婚后不迁移户口，而是在原户籍地址上进行分户。需提供离婚证明、本人身份证、户口本等材料，向当地派出所申请办理。
在实际操作中，各地户籍政策存在差异，办理分户前应详细咨询当地户籍管理部门，以了解具体要求和流程，并按要求准备材料，确保分户顺利完成。
二、离婚前按揭房产怎么分割
离婚前按揭房产分割需根据具体情况处理：
- 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的，该房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时首付方需对另一方进行补偿。补偿金额可按共同还贷数额占总房款的比例，乘以房产现价值后平分。
- 夫妻双方婚前共同出资首付，婚后共同还贷，产权登记在一方或双方名下的，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般按双方的出资比例、贡献大小等因素进行分割。
- 婚后双方共同支付首付并共同还贷，无论产权登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，通常平均分割，也会结合实际情况，如双方经济状况、抚养子女等因素进行适当调整。
在分割按揭房产时，还需考虑未偿还的贷款问题。一般是取得房产的一方继续承担剩余贷款的偿还责任。若双方对房产分割无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、婚内赠予房产离婚怎么办
婚内赠予房产离婚时的处理需根据具体情况而定。
若房产赠予已完成过户登记，房产所有权转移至受赠方名下，若无特殊约定，一般认定为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。例如，丈夫将婚前购买的房产在婚内过户给妻子并明确赠予，该房产就属于妻子个人。
若赠予房产未办理过户登记，赠予方在赠与房产变更登记之前可撤销赠与。也就是说，即便有赠予协议，但没完成过户，赠予方反悔撤销赠予，房产仍属于赠予方，离婚时不按共同财产分割。
若赠予时有书面协议约定该房产为夫妻共同财产，离婚时则按夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果是一方父母在婚内赠予夫妻一方房产并明确只归该方所有，离婚时属于受赠方个人财产，不参与分割；若未明确，则可能被认定为夫妻共同财产。
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