离婚房产十年不清怎么办？离婚房产十年未分割清晰，可先查看离婚协议或法院判决书，按情况处理；收集购房合同等相关证据；尝试与对方协商，或通过第三方调解；若协商和调解不成，可向法院起诉，由法院依法判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产十年不清怎么办
离婚房产十年未分割清晰，可按以下方式处理：
首先，查看离婚协议或法院判决书。若离婚时双方签订协议约定房产归属，可按协议要求对方履行；若协议中未提及房产分割，或虽有约定但对方不履行，可收集协议等相关证据，向法院提起诉讼。若是通过法院判决离婚，判决书有房产处理内容，对方不执行，可申请强制执行。
其次，收集相关证据。比如购房合同、付款凭证、房产登记证书、双方关于房产的沟通记录等，这些材料可证明房产购买情况、出资情况及双方对房产的约定，对解决纠纷有重要作用。
再者，进行协商解决。尝试与对方沟通，重新协商房产分割事宜，争取达成一致。若协商不成，可考虑通过第三方调解机构进行调解。
最后，走法律途径。若协商和调解都无法解决，可向法院起诉，请求法院对房产进行分割。法院会根据房产购买情况、双方出资、婚姻状况等因素，依法作出判决。
二、离婚有2套房产怎么分割
离婚时两套房产的分割需依据具体情况确定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，产权登记在该方名下，那么这两套房产仍归该方所有，不参与分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻共同财产，一般遵循以下原则分割：
第一，双方协商分割。夫妻可自行协商两套房产的归属和分配比例，达成一致后按协议处理。
第二，协商不成由法院判决。法院通常会考虑房产来源、双方贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。常见的分割方式有：一是双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，通过竞价确定归属，取得房屋一方给予另一方相应补偿；二是一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；三是双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
如果房产涉及贷款未还清的情况，还需考虑剩余贷款的承担问题，通常取得房屋所有权一方继续承担后续还款责任。
三、南昌房产离婚了怎么卖房
南昌离婚后卖房，需依据房产产权归属确定卖房流程：
1. 一方个人财产：若房产为一方婚前个人财产，或离婚时明确归一方所有，该方有权自行卖房。其需准备身份证、房产证、离婚证等相关材料，可自行或委托中介挂牌出售。与买家达成交易意向后，签订房屋买卖合同，按合同约定办理产权过户等手续。
2. 夫妻共同财产：离婚时若未对房产进行分割，卖房需双方协商一致。双方共同携带身份证、房产证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，与买家签订合同。若一方擅自卖房，可能侵犯另一方权益，另一方有权要求赔偿。若离婚协议约定房产归一方，但未办理过户手续，原产权人需配合办理过户后，获得产权一方才能卖房。
卖房过程中，要遵守南昌当地的房地产政策和规定，确保交易合法合规。如有疑问，可咨询当地房产管理部门或律师。
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