离婚后的房产能分割吗？离婚后房产能否分割要看具体情况。夫妻共同财产且离婚时未分割，可协商或诉讼分割；一方婚前个人财产通常不参与分割；离婚时已分割一般不能再分，但一方有隐藏等行为，另一方可请求再次分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后的房产能分割吗
离婚后的房产是否能分割，需视具体情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，且在离婚时未进行分割，那么在离婚后可以通过协商或诉讼的方式进行分割。比如，夫妻婚后共同购买的房产，双方对其均享有权益，离婚时未处理，后续就可重新主张分割。
如果房产是一方的婚前个人财产，通常不参与分割。像一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚后另一方无权要求分割。
此外，若离婚时已对房产进行了明确分割，一般不能再次分割。但存在特殊情形，如一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
总之，离婚后房产能否分割，关键在于房产的性质以及离婚时是否已妥善处理。当事人可根据实际情况，通过合法途径维护自身权益。
二、协议离婚房产证名字吗
协议离婚涉及房产证更名问题。若双方在离婚协议中明确房产归属，且完成离婚登记，可办理房产证更名。
具体情况分两种。一是贷款未还清。这种情况下，通常需先征得银行同意，或提前还清贷款。银行同意后，凭借离婚协议书、离婚证、房产证等材料，前往房产交易中心办理更名手续。二是贷款已还清。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，到当地房产交易中心申请更名。房产交易中心审核通过后，会进行产权变更登记，完成房产证更名。
需要注意，不同地区的房产管理部门对于更名手续的要求和流程可能存在差异。为确保顺利办理，建议提前咨询当地房产交易中心，按要求准备材料和办理手续。若在更名过程中遇到问题或产生纠纷，可通过法律途径解决。
三、离婚两娃怎么分房产呢
离婚时涉及两个孩子情况下的房产分割，需依据不同情形处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么该房产仍归产权登记方所有，不参与离婚分割。
若房产是夫妻共同财产，分割方式通常有以下几种。双方能协商一致的，可按协商结果分割，比如一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可将房产出售后分割售房款。协商不成的，法院会根据实际情况判决。法院一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果两个孩子都由一方直接抚养，在分割房产时可能会适当照顾直接抚养孩子的一方。例如，适当多分一定比例的房产份额或在房产使用上给予更多便利。
关于孩子本身，其不直接参与房产分割，但抚养孩子是考量房产分割的因素之一。如果房产登记在孩子名下，则该房产属于孩子，夫妻双方都无权分割。
以上是关于离婚后的房产能分割吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
