离婚后能领房产证吗现在？离婚后能否领取房产证要依具体情况而定。婚前一方购买登记在其名下的，按正常流程领取；婚后购买符合条件就能领。登记双方名下，按约定或判决处理，未变更可能有纠纷。签合同双方名义的，需证明文件，有贷款要按规定办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后能领房产证吗现在
离婚后能否领取房产证，需根据具体情况判断。
若房产在婚前购买且登记在一方名下，属于婚前个人财产，离婚不影响该方领取房产证，按正常流程即可。
若是婚后购买的房产，即便离婚，只要符合办理房产证的条件也能领取。若房产登记在双方名下，离婚时对房产归属有明确约定或法院有判决，根据约定或判决来处理。若归一方所有，双方需配合办理产权变更手续，之后归产权方领取房产证；若未办理变更手续，双方可能都可领取，但会带来后续产权纠纷。
如果购房合同是以夫妻双方名义签订，离婚后要办理房产证，可能需要提供离婚证、离婚协议或法院判决书等证明房产归属的文件。若房产存在贷款未还清的情况，银行可能会要求双方按贷款合同继续履行还款义务，办理房产证时也需遵循银行相关规定。
二、离婚房产未分割怎么处理
离婚房产未分割，可按以下方式处理：
- 协商分割：双方自行就房产分割进行协商，达成一致意见后签订协议。该协议只要不违反法律规定，对双方具有约束力。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。
- 诉讼分割：若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。法院会依据房产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若房产是夫妻共同财产且双方均无过错，可能会平均分割；若一方对家庭贡献较大或存在特殊情况，法院会酌情考虑多分。
- 特殊情况处理：如果房产涉及第三人权益，如登记在子女名下或有其他共有人，法院一般不会在离婚诉讼中直接处理，需另行提起析产诉讼。此外，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割。
三、离婚需要公证房产过户吗
离婚时房产过户并非一定需要公证。
如果双方是通过协议离婚，在办理房产过户时，法律并未强制要求对房产过户进行公证。双方可凭借离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料，直接前往不动产登记中心办理过户手续。不过，有些地方的不动产登记中心可能要求对离婚协议书进行公证，以确保其真实性和合法性，避免后续产生纠纷。
若是通过诉讼离婚，法院的判决书或调解书具有法律效力，能证明房产的归属。当事人持法院的裁判文书及相关证件到不动产登记中心办理过户，通常无需再进行公证。
是否公证需视具体情况而定。公证可以增强协议或文书的证明力，减少房产过户过程中可能出现的争议。但从法律程序角度，不是房产过户的必经环节。在办理过户前，建议当事人先咨询当地不动产登记中心，了解具体的办理要求和流程。
以上是关于离婚后能领房产证吗现在的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
