店铺转让三天反悔了钱能要回来吗
一、店铺转让三天反悔了钱能要回来吗
店铺转让后三天反悔,钱能否要回需视具体情况而定。
若转让合同存在无效情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等,那么合同自始无效,转让方有权要求返还已支付的款项。
若合同有效,但存在可撤销情形,比如因重大误解订立的合同,在订立合同时显失公平,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在合同被撤销后,已支付的转让款应予以返还。
若不存在上述无效或可撤销情形,转让方反悔属于违约行为。违约方可能需承担违约责任,转让款能否要回要综合考虑合同约定的违约责任承担方式、对方因转让方违约遭受的损失等因素。若违约给对方造成的损失小于转让款,在承担违约责任后,剩余部分转让款可能可以要回;若损失大于转让款,可能不仅无法要回,还需额外赔偿对方损失。
二、店铺转让协议违约承担什么责任
店铺转让协议违约需承担的责任主要包括以下几方面:
-继续履行:若合同仍有履行可能且非违约方要求,违约方需按照协议约定继续完成店铺转让相关义务,如协助办理相关证照变更等手续。
-采取补救措施:针对违约行为造成的损害,违约方应采取合理措施予以弥补,例如对店铺设施因违约导致的损坏进行修复。
-赔偿损失:违约方要对因违约给对方造成的直接损失和可得利益损失进行赔偿。直接损失如装修投入损失等;可得利益损失指对方基于协议正常履行本可获得的利益,像预期经营利润。
-支付违约金:若协议中明确约定了违约金条款,违约方需按照约定金额向对方支付违约金。违约金兼具补偿性和一定惩罚性,旨在督促双方履行合同。若约定违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
具体责任承担需依据转让协议具体条款以及实际违约情况,由双方协商或通过法律途径确定。
三、店铺转让余款迟迟不给怎么办
若店铺转让余款迟迟未获支付,可按以下步骤处理:
首先,查看双方签订的店铺转让合同。合同中通常会明确约定余款的支付时间、方式等条款。确认对方是否确实存在逾期未付的违约情形,以及合同里有无关于违约责任的具体规定。
其次,尝试与对方沟通协商。以书面形式,如发送函件,清晰告知对方其付款义务已逾期,要求限期支付余款,并保留好沟通记录。这既能给对方合理的履行期限,也能为后续可能的纠纷处理留下证据。
若协商无果,可以考虑通过法律途径解决。收集相关证据,包括转让合同、沟通记录、店铺交接凭证等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求对方支付余款,并按照合同约定承担违约责任。若合同约定了仲裁条款,则应向约定的仲裁机构申请仲裁。通过法律手段维护自身合法权益,确保应得的转让余款能够顺利收回。
以上是关于店铺转让三天反悔了钱能要回来吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
