婚后房产离婚时怎么分配？婚后房产离婚分配依情况而定。夫妻可协议处理；婚后共同出资买的，一般平均分割；一方父母出资，登记在出资人子女名下属个人财产，双方名下则是共同财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。法院会综合考量因素判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚后房产离婚时怎么分配
婚后房产离婚时的分配需根据具体情况而定：
1. 双方协议处理：夫妻双方可自行协商房产分配，达成一致后按协议执行。
2. 婚后共同出资购买：若房产为婚后夫妻共同出资购买，一般视为夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，但法院会考虑实际情况，如一方对家庭贡献较大、生活困难等，适当多分。
3. 一方父母出资购买：
- 登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4. 双方父母出资购买：产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分配中，法院会综合考量购房资金来源、婚姻持续时间、双方过错等因素，以公平合理的原则进行判决。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
二、离婚房产出售过户怎么办
离婚房产出售过户需按以下步骤进行：
1. 确认产权归属：依据离婚协议或法院判决书，明确房产归哪一方所有。若双方共有，需双方共同处理；若归一方，该方有权单独处置，但可能需对方配合办理手续。
2. 准备相关材料：包括身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等。
3. 办理析产登记：到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需），再前往房产交易中心办理析产登记手续，缴纳登记费等费用，领取新的房产证。
4. 寻找买家并签订合同：确定买家后，签订房屋买卖合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式等条款。
5. 办理过户手续：买卖双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等材料，到当地房产交易中心办理过户申请。工作人员审核材料，对房屋进行评估，买卖双方缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。最后，完成产权转移登记，买家领取新的房产证。
整个过程需严格遵循相关法律法规和程序，确保交易合法有效。如有疑问，可咨询专业律师。
三、离婚房产证去名字可以吗
离婚后房产证去名字是可以的，但需根据不同情况采取不同方式。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理去名手续。离婚协议书中应明确房产归属，以此作为产权变更依据。在办理时，若不存在贷款等情况，通常只需缴纳一定的工本费。
若是诉讼离婚，需要凭法院生效的判决书或调解书，以及相关身份证件、房产证等，前往房产交易中心。法院文书具有法律效力，可作为房产产权变更的凭证。若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。银行可能要求提前还清贷款或办理转贷手续，因为房产产权变更可能影响银行的债权保障。
此外，不同地区的房产交易中心在具体操作流程和要求上可能存在差异。办理前最好先咨询当地房产交易中心，按其要求准备材料和办理手续，确保去名流程顺利进行。
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