离婚房产分割后如何更名？离婚房产分割后更名，先准备身份证、离婚证等材料，若离婚协议书未判决可办析产公证，接着凭相关材料申请免征契税，再到不动产登记中心申请更名、缴费，最后按通知领取新证，要确保材料真实并按要求操作。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产分割后如何更名
离婚房产分割后更名，需按以下步骤进行：
1. 准备材料：通常包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。若离婚协议书需经公证，还应提供公证书。
2. 办理析产公证（可选）：若离婚协议书未经过法院判决，可到公证处办理析产公证。如有法院判决书，则无需此步骤。
3. 申请免征契税：凭借离婚证明、房产分割协议或判决书等材料，向当地税务部门申请免征契税。
4. 办理房产更名手续：携带上述准备好的材料，到当地不动产登记中心提出更名申请。填写申请表并提交相关材料，经工作人员审核无误后，缴纳登记费等费用。
5. 领取新房产证：完成所有手续后，按照不动产登记中心告知的时间领取新的房产证，房产更名即完成。
整个过程中，需确保所提供材料真实有效，严格依照当地不动产登记中心的要求和流程操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
二、如果离婚办房产证怎么办
离婚后办理房产证分不同情况处理：
1. 协议离婚：需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。若离婚协议约定房屋归一方所有，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉要求其履行协议。
2. 诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心办理。法院文书已明确房屋归属，可依据文书直接办理过户，无需对方配合。
3. 按揭房屋：若房屋有贷款未还清，一般需先征得银行同意。银行可能要求提前还清贷款或变更贷款人等。部分银行可在办理相关手续后配合过户。
4. 共有房屋分割：离婚时对共有房屋进行了分割，按分割约定办理房产证变更。若未明确分割，需先确定各自份额，再办理相关手续。
办理时需注意按房产交易中心要求提供完整准确材料，确保流程顺利进行。
三、没有房产离婚可以析产吗
没有房产离婚一般不存在房产析产问题，但可能涉及其他财产析产。
析产通常指分割财产，若没有房产，自然不存在对房产进行分割。不过，夫妻在婚姻关系存续期间可能存在其他共同财产，如车辆、存款、股票、基金、债权债务等，这些财产在离婚时需要进行合理分割。
对于车辆，可根据双方协商或车辆的使用情况、出资情况等确定归属，获得车辆一方通常需给予另一方相应补偿。存款则按照账户余额平均分配或根据实际情况协商分割。股票、基金等金融资产，需确定其市值后进行分割。而债权债务的处理更为复杂，需明确是夫妻共同债权债务还是一方个人债权债务，共同债权一般平均分配，共同债务则共同承担。
若双方能就财产分割达成一致，可签订离婚协议，到民政部门办理离婚登记。若无法达成一致，则可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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