离婚期间怎么分房产过户？离婚期间房产过户分两种情况。协议离婚需先签协议书确定房产归属，再带材料到交易中心办手续、缴费完成过户；诉讼离婚凭判决书办理，对方不配合可申请强制执行。过户时若有贷款要协商，各地政策有差异，可提前咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚期间怎么分房产过户
离婚期间房产过户分以下情况处理：
1. 协议离婚：双方先签订离婚协议书，就房产归属达成一致。然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户手续。在办理时，需填写相关申请表，经房产交易中心审核后，缴纳相应税费，如契税等（符合条件可减免），最后完成过户登记。
2. 诉讼离婚：法院判决房产归属后，获得房产一方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，到房产交易中心办理过户。若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，从而完成过户。
过户时要注意，房产若有贷款未还清，需先与贷款银行协商，看是否能办理转贷或提前还清贷款解押。此外，不同地区的房产过户政策和手续可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心，以确保过户顺利进行。
二、离婚协议写房产证面积吗
离婚协议是否写房产证面积，可根据实际情况决定。
若房产为离婚财产分割的重要部分，详细记录房产证面积是有必要的。房产证面积属于房产的重要信息，明确写入能更精准界定房产范围和价值，避免双方日后对房产实际情况产生争议。尤其在涉及多套房产或房产有特殊面积情况时，准确记载面积能让财产分割更清晰，协议内容更具确定性和可操作性。
若房产在离婚财产分割中不占主要地位，或双方对房产情况无争议，不写房产证面积也不影响离婚协议效力。此时协议重点可能在其他财产分割、子女抚养等方面，可简化房产相关表述，只需写明房产地址、产权归属等关键信息。
总之，为减少潜在纠纷，保障双方权益，建议在离婚协议里尽量详细准确记录房产信息，包括房产证面积。
三、离婚了农村房产怎么过户
离婚后农村房产过户，需按以下步骤进行：
1. 确认条件：农村房产过户对象通常需为本村村民，拥有本村集体组织成员资格，若不符合该条件，无法办理过户。
2. 准备材料：一般要准备身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房产分割归属的材料，以及房产证等相关房产凭证。
3. 申请办理：携带准备好的材料前往当地的不动产登记中心或相关管理部门，填写房产过户申请表，提交申请。
4. 审核与公示：相关部门会对提交的材料进行审核，部分地区可能还会进行公示，以确保过户的合法性和公正性。
5. 缴纳费用：根据规定缴纳一定的税费和手续费。
6. 完成过户：审核通过且费用缴纳完毕后，即可办理房产过户手续，领取新的房产证。
不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议在办理过户前先咨询当地的不动产登记部门，以确保顺利完成过户。
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