离婚房产不需要公证吧吗？离婚房产是否需要公证要视具体情况。协议离婚时，房产分割协议不强制公证，公证可增强证明力；法院判决离婚无需再对房产分割公证。但涉及赠与子女房产等情形，公证有必要，当事人按需决定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产不需要公证吧吗
离婚房产是否需要公证，需视具体情况而定。
若夫妻双方通过协议离婚，并就房产分割达成一致，签订了离婚协议书，在这种情况下，房产分割协议并非必须公证。离婚协议书经婚姻登记机关备案后即具有法律效力，对双方均有约束力。不过，公证能增强协议的证明力，若日后产生纠纷，经过公证的协议在法庭上更易被法官采信。
要是通过法院判决离婚，法院的判决书具有强制执行力，无需再对房产分割进行公证。
但在某些情形下，公证有其必要。例如，涉及到赠与子女房产等情况，公证可确保赠与行为的稳定性和合法性，避免一方反悔。又如，房产产权情况复杂，存在多个共有人等情况，公证可以明确各方的权利义务，减少潜在纠纷。
所以，离婚房产并非一定需要公证，当事人可根据实际情况和需求决定是否进行公证。
二、村证房离婚能分割房产吗
村证房离婚时能否分割房产，需分情况判断。
村证房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由村集体或村委会颁发。
若村证房是夫妻一方在婚前购买并取得产权，该房产一般属于购买方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若村证房是婚后夫妻双方共同出资购买，且夫妻双方都是该集体组织成员，基于夫妻共同财产制，离婚时可以对该房产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，可向法院起诉，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、居住使用等因素进行裁判。
但如果夫妻一方不是该集体组织成员，在司法实践中，由于涉及集体土地使用权的流转限制，法院可能不会直接判决分割房屋所有权，而是根据实际情况对房屋的居住、使用等权益进行处理。
三、网上办理离婚房产怎么办
网上无法直接办理离婚房产相关手续，但可通过线上途径进行一些前期准备工作。
若双方协议离婚，涉及房产分割，可先在网上搜索当地民政部门官网，下载离婚协议书模板，明确房产归属、补偿等问题，双方达成一致后签字。之后，双方需携带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理房产过户手续。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭借法院生效判决申请强制执行。
若是诉讼离婚，当事人可通过当地法院的线上诉讼服务平台，申请立案。立案成功后，法院会安排调解或开庭审理。若法院判决房产归属，当事人可凭借生效法律文书，到不动产登记中心办理过户。办理时需提交申请书、身份证明、法院判决书等材料。
总之，网上主要用于前期材料准备和立案申请，最终房产过户等手续需到相关部门现场办理。
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