没有离婚房产证怎么除名？未离婚时房产证除名有两种常见情形。无贷款或已还清贷款，夫妻带相关证件到不动产登记中心申请，审核通过后办理变更。有贷款未还清，要先征得银行同意，之后按无贷流程办理。各地规定有别，办理前建议咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没有离婚房产证怎么除名
在未离婚的情况下房产证除名，通常有两种常见情形及相应操作方式。
其一，若房产无贷款或贷款已还清，夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到当地不动产登记中心办理。办理时，双方需填写不动产登记申请表，提出除名申请。经登记中心审核，确认资料无误且符合规定后，会办理产权变更登记手续，将一方名字从房产证上去除。
其二，若房产有贷款且未还清，因为贷款未结清时，房产处于抵押状态，进行除名操作需先征得贷款银行的同意。一般银行会要求提前还清贷款或者提供新的担保。获得银行同意后，再按无贷款的流程，携带相关证件到不动产登记中心办理除名手续。
需要注意，除名意味着房产产权的变更，不同地区的具体规定和操作流程可能有所差异，建议在办理前咨询当地不动产登记中心，以确保手续齐全、流程正确，顺利完成房产证除名。
二、离婚了可以争房产吗现在
离婚后可以争取房产。在法律上，房产分割是离婚财产分割的重要部分，即使离婚后，若符合一定条件，仍可主张房产权益。
若离婚时未对房产进行分割，后续双方可协商分割，协商不成的，任何一方都有权向法院提起诉讼，请求依法分割该房产。法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素来判定房产归属和分割比例。
如果离婚时已对房产进行分割，但一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同房产。法院在审理后，若查证属实，会根据实际情况对该方少分或不分财产。
不过，主张权利需要有充分的证据支持，比如购房合同、出资凭证等。因此，若想争取房产权益，应及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。
三、房产证在婚前离婚怎么分
房产证在婚前取得，离婚时房产分割需根据具体情况判断：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2. 一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。
3. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般按照双方的出资比例进行分割；若登记在一方名下，需证明双方有共同购房的合意，若能证明，也按共同财产处理，若无法证明，法院可能会将其认定为登记方的个人财产，另一方的出资款可按债权处理。
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