农村离婚后房产怎么分割？农村离婚后房产分割要分情况处理，婚前建造按出资情况分，婚后夫妻共建一般均等分割，涉及父母出资按登记和出资份额定归属。分割宅基地房屋要考虑村民资格，分割时需收集证据，协商不成可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村离婚后房产怎么分割
农村离婚后房产分割需依据不同情况处理：
- 婚前建造的房屋：若为一方婚前个人建造，属个人婚前财产，离婚时不参与分割。若双方家庭共同出资建造，按出资比例分割。
- 婚后建造的房屋：婚后夫妻共同出资建造的房屋，属夫妻共同财产，一般均等分割。考虑房屋实际使用情况和双方生活需求，可一方获得房屋所有权，给予另一方相应补偿。
- 涉及父母出资的情况：婚后一方父母出资建造，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属夫妻共同财产。双方父母出资建造，按出资份额按份共有。
- 宅基地房屋：农村宅基地房屋，因宅基地属集体所有，离婚分割时需考虑村民资格问题。非本集体经济组织成员一方，可能无法获得宅基地使用权，只能就房屋价值进行分割。
分割农村离婚房产时，需收集相关证据，如建房出资证明、宅基地使用证等。协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。
二、没有房产怎么登记离婚证
登记离婚证与有无房产并无直接关联。办理离婚登记，需遵循如下步骤：
1. 准备材料：双方需携带本人户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书。离婚协议书应明确载明双方自愿离婚的意愿，和对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2. 申请：双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出离婚申请，并提交上述材料。
3. 受理：婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以受理。
4. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方反悔，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将离婚登记申请书及相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
5. 审查和发证：冷静期届满后三十日内，双方持规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。婚姻登记机关对当事人的离婚申请进行审查，审查内容包括当事人的身份信息、离婚协议书等。符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。
三、房子离婚后房产如何分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，此为个人婚前财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资买房，不论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时进行分割。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
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