农村宅基地征用补偿外嫁女儿有吗
一、农村宅基地征用补偿外嫁女儿有吗
农村宅基地征用补偿外嫁女儿是否有份,需依据具体情况判断。
若外嫁女儿户口仍留在娘家,且是该农村集体经济组织成员,同时在娘家仍有宅基地上房屋的相关权益,如房屋是其参与建造等,那么外嫁女儿通常有权获得相应的宅基地征用补偿。因为作为集体经济组织成员,依法享有集体土地相关权益。
若外嫁女儿户口已迁出,且在婆家已取得新的宅基地权益。从法律公平原则及相关规定来看,在娘家可能就不再享有宅基地征用补偿权益。但如果娘家宅基地上房屋是外嫁女儿出资出力建造,其对房屋拥有产权份额,那么对于房屋拆迁补偿部分,外嫁女儿可基于房屋产权获得相应补偿。
总之,不能一概而论外嫁女儿有无农村宅基地征用补偿,关键看其是否具备集体经济组织成员资格以及对宅基地房屋是否拥有合法权益。
二、我家宅基地被强行占用了该怎么办
若自家宅基地被强行占用,可按以下步骤处理:
首先,收集证据。收集能证明宅基地归属的相关文件,如宅基地使用证等,同时留存被强行占用的现场照片、视频,记录占用范围、现状等情况,这些证据对后续维权至关重要。
其次,尝试协商解决。与占用方沟通,明确告知其行为已侵犯自身对宅基地的合法权益,要求对方停止侵权并恢复原状。通过和平协商,有时能高效解决问题。
若协商无果,可向当地基层组织反映,如村委会或居委会,请求其介入调解,借助基层组织的力量促使占用方认识错误,解决纠纷。
若上述途径均无法解决,可考虑法律途径。向法院提起民事诉讼,请求法院判令占用方停止侵权行为,并赔偿因占用造成的损失。必要时,可聘请专业律师,律师凭借专业知识和经验,能更好地维护你的合法权益,争取有利的判决结果。
三、农村宅基地确权超出面积怎么办怎么处理
农村宅基地确权时超出面积,通常按以下方式处理:
首先,对于历史遗留原因导致的面积超出。比如因长期习惯使用,在当时没有严格面积标准情况下形成的超占,若符合规划且未对他人权益造成损害,一般会根据当地规定,在登记时注明实际使用面积,超占部分在房屋翻建等情况时按规定处理,可能需退回超占面积或缴纳一定费用后保留使用。
其次,若超面积是未经审批私自扩建导致。属于违法占地行为,应按照土地管理法相关规定,责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。情节较轻且符合规划的,在依法补办审批手续、接受处罚后,可予以确权登记。
最后,各地政策存在差异,具体处理方式以当地政府依据法律法规制定的宅基地管理办法为准。处理过程会综合考虑多方面因素,确保公平合理且符合土地管理秩序。
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