离婚房产怎么可以不析产？离婚时不对房产析产有三种途径：一是夫妻达成书面协议，约定离婚后房产仍共有；二是房产处于抵押、查封等受限状态，需解除限制后析产；三是房产产权有争议，要等争议解决。但不析产或有新纠纷，建议谨慎并明确权责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产怎么可以不析产
在离婚时，若想不对房产进行析产，可通过以下途径实现：
其一，夫妻双方达成一致协议。双方自愿签订书面协议，明确该房产在离婚后仍维持共有状态，不进行分割。此协议具有法律效力，双方需遵守约定。
其二，房产存在特殊情况。例如，房产正处于抵押、查封等权利受限状态，在此期间无法正常办理析产手续。只有当相关限制解除后，才可以考虑析产事宜。
其三，房产产权存在争议。若该房产涉及第三人利益，如他人对房产主张部分权利，或存在产权纠纷正在诉讼中，法院一般不会在离婚案件中直接对房产进行析产，需待产权争议解决后再处理。
需要注意的是，不析产虽可维持现状，但可能会在后续产生新的问题和纠纷。因此，建议夫妻双方谨慎考虑，并明确约定各自的权利和义务，以避免不必要的法律风险。
二、出轨离婚可以得到房产吗
出轨离婚时能否得到房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，无论是否出轨，该房产仍归产权登记方所有，另一方无权分割。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割，但法院会综合考虑各种因素，出轨情节可能会对财产分割产生影响。依据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若有证据证明对方出轨，无过错方可以主张适当多分财产，但并非一定能完全获得房产。
此外，若双方有婚内财产协议，明确约定了房产的归属，那么应按照协议执行。例如协议约定出轨方放弃房产所有权，在离婚时就需依约履行。
总之，出轨方在离婚时并非绝对不能得到房产，需结合房产性质、双方约定以及法律规定等多方面因素来确定最终的房产分配结果。
三、离婚房产证怎么拿不到了
离婚后拿不到房产证，可能存在多种原因。
如果是协议离婚，在分割房产并约定房产归属后，拿不到房产证或许是手续办理存在问题。比如未按照房管局要求提供齐全的材料，像离婚协议书、离婚证、身份证明等；或者未完成房产过户手续，因为离婚协议并不直接产生物权变动效力，需到房管局办理变更登记才真正获得产权。
若是诉讼离婚，可能是法院判决生效后，一方不配合办理过户。此时可凭借生效判决书申请强制执行，由法院向房管局发出协助执行通知书，进而完成过户取得房产证。
另外，若房屋本身存在问题，如被抵押、查封等限制交易的情况，即便离婚分割了房产，也无法顺利拿到房产证。需先解决房屋上的权利限制问题，再按规定办理房产证。若遇到复杂情况，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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