父亲离婚房产如何过户给儿子？父亲离婚后将房产过户给儿子有三种方式。赠与过户要签合同、公证，再办手续缴费；买卖过户要签合同、网签，缴纳多种税费后完成登记；继承过户在父亲去世后，先公证再办过户。可按需选择。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父亲离婚房产如何过户给儿子
父亲离婚后将房产过户给儿子，可通过以下几种方式：
一是赠与过户。首先，父亲和儿子要签订赠与合同，明确房产赠与事宜。然后，需对赠与合同进行公证，公证能增强合同的法律效力。之后，携带公证书、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续，缴纳契税等费用。
二是买卖过户。父亲与儿子要签订房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式等内容。接着，准备好合同、房产证、双方身份证明等材料，前往不动产登记中心办理网签。之后，按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。最后，完成过户登记手续，儿子取得新的房产证。
三是继承过户。若父亲在世，这种方式不适用。若父亲去世，儿子作为法定继承人，需先到公证处办理继承公证，确认继承权。再凭公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，无需缴纳契税，但可能有公证费等其他费用。
具体采用哪种过户方式，可根据家庭实际情况、税收成本等因素综合考虑。
二、首套存量房离婚怎么办房产证
首套存量房在离婚时办理房产证，分以下不同情况处理：
若双方协议离婚，且对房屋产权归属有明确约定。先准备好离婚证、离婚协议书、房屋买卖合同、身份证明等材料。然后，双方一同前往不动产登记中心办理产权变更手续。若房屋归一方所有，另一方需配合办理过户，将房产证上的名字变更。
若通过法院判决离婚，凭生效的法院判决书或调解书，获得房屋产权的一方可单独前往不动产登记中心。带上相关法律文书、身份证明、房屋买卖合同等材料，依据法院判决直接办理房产证，将房屋登记在自己名下。
在办理过程中，需注意若房屋存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行的同意。因为在贷款未结清时，银行对房屋有抵押权，变更产权可能影响其权益。银行同意后，按规定办理相关手续。
三、不离婚还分房产吗现在怎么办
在不离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同房产，但存在特殊情形。根据法律规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
1. 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
2. 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
若符合上述情形，当事人可向法院提起婚内财产分割之诉。在诉讼过程中，需提供充分证据证明存在上述法定情形。例如，若主张对方转移财产，要提供对方转移财产的银行流水、交易记录等证据。法院经审理，若认定符合法定分割条件，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产等共同财产进行分割。
以上是关于父亲离婚房产如何过户给儿子的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
