父母赠予房产离婚怎么算？父母赠予房产在离婚时分割分多种情况。婚前一方父母赠予且登记在该子女名下，属个人财产不分割；婚后明确只赠一方，归受赠方；未明确则属共同财产平分；双方父母出资按份额共有。分割依实际和法律定，有争议可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母赠予房产离婚怎么算
父母赠予房产在离婚时的分割需分情况处理。
若房产是一方父母在子女婚前赠予，且登记在该子女名下，此房产通常视为对自己子女的个人赠与，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
如果是一方父母在婚后将房产赠予子女，且明确表示只赠与自己子女一方，该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时归其个人所有。比如有赠与协议写明只给己方子女。
要是一方父母婚后赠予房产，没有明确表示只赠与自己子女，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。
若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按各自份额分割。
离婚时房产分割较为复杂，具体分割方式还需结合实际情况，依据相关证据和法律规定确定。若有争议，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。
二、离婚办理房产更名收费吗
离婚办理房产更名是否收费需分情况。
如果是因夫妻离婚而办理房产更名，即夫妻之间对共有房产进行更名，通常不收取契税。根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
不过，可能会涉及一些其他费用。一是登记费，这是在办理房产更名登记手续时需缴纳的费用，费用金额因地区而异，一般是几十元到几百元不等。二是工本费，用于制作新的房产证，费用通常较低，一般为十几元到几十元。
若房产存在抵押情况，在办理更名前需先征得抵押权人同意，并且可能还会产生一些额外的手续费用。另外，如果离婚协议约定房产归一方所有，而该房产原本登记在双方名下，将另一方名字去掉的更名手续相对简便；但若是涉及房产过户给第三方等更复杂情况，收费会有不同规定。总之，具体收费要结合实际情况和当地政策确定。
三、离婚后房产不平分怎么办
离婚后房产未平分，可按以下方式处理：
- 查看离婚协议或判决：先确定此前是否有相关离婚协议。若协议中对房产分配有明确约定，且双方已签字确认，一般需按协议执行。若存在法院判决，也应遵循判决结果。若认为协议或判决存在问题，可考虑后续法律途径。
- 协商解决：双方可重新就房产分配问题进行沟通，尝试达成一致意见。比如一方给予另一方适当经济补偿，从而获得全部产权。协商结果最好形成书面协议，双方签字确认，避免后续纠纷。
- 提起诉讼：若无法协商一致，可向法院提起诉讼。若能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，法院可能会支持重新分割房产。若一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，另一方也可请求法院再次分割该房产。
在处理此类问题时，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房产登记证书等，以维护自身合法权益。
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