业主装修还要再缴电梯费吗？业主装修是否缴电梯费依具体情况定。若合同约定需缴，业主应按约缴纳，因其具合理性；若未约定，物业费中的电梯费已含日常成本，物业可与业主协商收费。业主若觉不合理，可先协商，不成可投诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、业主装修还要再缴电梯费吗
业主装修是否需要再缴电梯费，需依据具体情况判断。
一般而言，若小区物业管理规定或物业服务合同中有明确约定，业主装修期间需额外缴纳电梯费，那么业主就应当按照约定缴纳。因为装修过程中，电梯使用频率大幅增加，且装修材料搬运可能对电梯造成一定损耗，额外收取电梯费用于电梯的维护、保养和损耗补偿，具有一定合理性。
若合同没有相关约定，通常包含在物业费中的电梯费已涵盖日常使用成本。不过，装修期间对电梯使用的特殊性，可能导致物业公司在这一阶段增加了管理成本和电梯损耗。此时，物业公司可与业主协商，在合理范围内收取一定费用，但不能擅自单方面决定收费。
如果业主认为物业公司收取装修电梯费不合理，可先与物业沟通协商，要求其出示收费依据。若协商不成，业主可向当地的房地产管理部门或物价部门投诉，以维护自身合法权益。
二、未装修的业主是否应交电梯费
未装修的业主通常需要交电梯费。
从法律层面讲，物业服务合同中一般会明确规定，业主需承担电梯等公共设施的运行、维护、保养等费用。电梯作为建筑物的公共设施，其服务对象是全体业主，不论业主是否对房屋进行装修，都享受到了电梯带来的潜在便利，比如出入小区、搬运物品等，所以不能以未装修为由拒绝缴纳电梯费。
从实际使用情况看，即便业主未装修入住，电梯在日常运行中产生的电费、维护保养费等成本依然存在，这些费用是为了保障整个小区公共设施的正常运转。若部分业主因未装修而不缴纳电梯费，会加重其他业主的负担，也不利于小区公共设施的维护和管理。
不过，如果业主与物业公司有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，可按照约定执行。但在没有特殊约定的情况下，未装修的业主应按照规定缴纳电梯费。
三、装修需要交电梯费用吗
装修是否需要交电梯费用，要根据具体情况判断。
通常，小区物业会对装修期间使用电梯作出规定。如果物业在管理规约、物业服务合同等文件中明确规定装修需缴纳电梯费用，且该规定合理合法，业主一般应按照约定缴纳。因为装修过程中使用电梯会增加电梯的损耗、运行成本以及维护成本，比如装修材料重量大、形状不规则，易造成电梯内部磨损，且频繁上下也增加了电力消耗等。
若没有相关规定，一般从公平和合理分担成本的角度，业主也可能需要承担一定电梯费用。不过，如果物业未能提供足够证据证明电梯使用成本因装修显著增加，或者规定的收费标准过高不合理，业主可与物业协商调整或拒绝不合理收费。
业主对收费有异议时，可先查看物业服务合同等文件，也可要求物业公示电梯费用的计算依据和使用情况。若协商不成，可向当地房地产管理部门或消费者协会等相关部门投诉。
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