房屋遗嘱继承需要什么材料？房屋遗嘱继承需准备被继承人死亡证明、有效遗嘱、继承人身份证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料，若遗嘱有见证人还需相关证明。准备好后先办继承公证，再办过户，要确保材料真实完整。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋遗嘱继承需要什么材料
房屋遗嘱继承所需材料如下：
1. 被继承人的死亡证明，可由医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的户籍注销证明等，用于证实被继承人已去世的事实。
2. 遗嘱，有效的遗嘱是继承房屋的重要依据，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等法定形式。
3. 继承人的身份证明，如身份证、户口簿等，用以证明继承人的身份和与被继承人的关系。
4. 房屋产权证明，即房产证或不动产权证书，以此明确房屋的所有权归属。
5. 亲属关系证明，由被继承人所在单位（无单位的由社区或村委会）出具，证明继承人和被继承人的亲属关系。
6. 其他可能需要的材料，如遗嘱见证人的证明材料等，若遗嘱有见证人的情况。
准备好上述材料后，继承人可前往公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理房屋过户手续。在准备材料过程中，要确保材料的真实性和完整性，避免影响继承手续的办理。
二、房屋遗嘱继承的条件有哪些
房屋遗嘱继承需满足以下条件：
1. 遗嘱人具备遗嘱能力。遗嘱人在立遗嘱时须有完全民事行为能力，能清晰表达自己意愿，准确处分个人财产。无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。
2. 遗嘱体现遗嘱人的真实意思。遗嘱必须是遗嘱人真实意愿的表达，受胁迫、欺骗所立遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改内容无效。
3. 遗嘱内容合法。遗嘱不得违反法律和社会公共利益，处分的应为遗嘱人的个人合法财产。若处分了国家、集体或他人财产，该部分内容无效。
4. 遗嘱形式符合法律规定。遗嘱可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式，每种形式都有相应的法律要求。如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
5. 遗嘱继承人未丧失继承权。若继承人存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等法定丧失继承权情形，将无法继承房屋。
三、房屋赠与和继承哪个交费多
房屋赠与和继承的费用高低需分情况来看。
房屋继承方面，法定继承人继承房屋，只需缴纳公证费、房屋评估费、登记费等。公证费一般是按照房产评估价的一定比例收取；房屋评估费根据评估价值按比例收取；登记费则是固定的金额，总体费用相对不高。
房屋赠与的费用情况较复杂。直系亲属间赠与，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费等。非直系亲属间赠与，受赠方要缴纳个人所得税、契税等，其中个人所得税一般按房屋差价的20%或全额的1% 3%征收，契税按3%缴纳，这种情况下费用较高。
一般而言，法定继承人之间的房屋继承，费用比直系亲属间房屋赠与低；非直系亲属间房屋赠与，其费用往往高于房屋继承。不过，后续房屋再次转让时，继承所得房屋可能面临较高个人所得税，而直系亲属赠与所得房屋在满足一定条件时，转让税负相对合理。
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