交了租金又不想租了可退回吗？交了租金后不想租，租金能否退回要视具体情况。合同有提前解约条款按约定执行；没约定租客违约，房东有权要求其担责；房屋有质量问题，租客可解约退租且不担责。建议双方协商减少损失。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、交了租金又不想租了可退回吗
交了租金后不想租，租金能否退回需依据具体情况判断。
若在租赁合同里明确约定提前解约的相关条款，例如租客提前退租需承担一定违约金，剩余租金可退还，那么按合同执行，扣除违约金后，剩余租金应返还给租客。
要是合同未约定提前解约事宜，租客单方面不想租构成违约。房东有权依据法律要求租客承担违约责任，违约责任承担方式多样，可能是扣除部分租金作为赔偿，也可能要求租客赔偿因提前解约造成的实际损失，如重新招租期间的空置损失等。
若存在一些特殊情形，如租赁房屋存在质量问题影响正常使用，致使租客无法实现租赁目的，租客可要求解除合同并退回租金，此情况租客无需承担违约责任。
总之，交了租金又不想租，要结合合同约定、违约情况以及特殊情形等确定租金是否能退回。建议租客与房东协商解决，尽量减少双方损失。
二、交了租金没签合同租赁成立吗
交了租金没签合同，租赁关系通常成立。根据法律规定，租赁合同可以通过书面、口头或其他形式订立。当承租人交付租金，出租人接受租金，这一行为表明双方就租赁事宜达成了合意，形成了事实上的租赁关系。
在这种情况下，虽然没有签订书面合同，但交付租金和接受租金的行为能够证明租赁关系的存在。不过，没有书面合同可能会在后续产生一些问题。例如，对于租赁期限、租金调整、房屋维修等重要事项，双方可能存在不同理解。在没有明确书面约定时，若发生争议，双方需要提供其他证据来证明各自的主张。
如果没有约定租赁期限，该租赁会被视为不定期租赁。不定期租赁中，双方可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
所以，交了租金没签合同，租赁关系成立，但为避免纠纷，建议及时签订书面租赁合同，明确双方权利和义务。
三、到期不交租金又不搬走怎么办
若租客到期不交租金又不搬走，房东可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。房东应主动与租客交流，了解其不支付租金和不搬走的原因。若租客因特殊情况暂时困难，可在双方协商一致的基础上，签订新的还款和搬离计划协议。
第二，发送书面通知。若沟通无果，房东可向租客发出书面通知，明确告知租客在规定期限内支付所欠租金，并搬离房屋。书面通知要留存好，作为证据。
第三，法律途径。若租客仍不履行支付租金和搬离义务，房东可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、租金支付记录、书面通知等相关证据，以证明租客违约。法院判决后，若租客不执行，房东可申请强制执行。
第四，财产处置。在租客未搬走期间，房东不可擅自处置租客的财物。应等法院的生效判决及执行程序，由法院依法处理租客财物。
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